Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2019/539 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menemen ilçesi, Mermerli Mahallesi, 5052 ada, 23 parsel, 2. Kat 5Nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz borçlu adına tam hisse olarak kayıtlıdır. Taşınmaza ulaşım için Gaffar Okan Caddesi üzerinde güneybatı istikametinde ilerlerken sol kolda yer alan Cumhuriyet ilkokulunu 60 metre geçtikten sonra sola 1265 sokağa dönülüp 65 metre devam edilir. Sonra sağa 1262 sokağa 185 metre ilerlenir. Ulaşılan noktada sola dönüldüğünde taşınmazın 7 kapı numarası ile servis aldığı 1271 sokağa dönülür. Taşınmaz dönüşten 50 metre sonra solda konumludur. Meskenin yer aldığı ana gayrimenkulde kat irtifakı kuruludur. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina, zemin+ 3 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katta bina girişi ve 2 adet mesken 3 adet normal katta 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binada asansör bulunmamakta olup, doğalgaz sistemi döşelidir. Bina giriş kapısı camlı alüminyum kapı, bina girişinde zemin ve merdivenler mermer kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır.Mesken zemin kattan yapılan bina girişine göre 2. Katta sol tarafta konumlu dairedir. Mesken 3+1 düzeninde olup, 124 m2 kullanım alanına sahiptir. Mesken, 3 oda, salon mutfak banyo wc kömürlük antre hol ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Meskende salon oda antre ve hol zemini laminat parke diğer zeminler ise seramik kaplıdır. Duvarlar salon ve odalarda boyalı ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Mutfakta vakum pvc kapaklı dolaplar ve granit tezgah mevcuttur. Banyoda duşakabin klozet ve lavabo mevcuttur. Meskenin giriş kapısı çelik kapı iç kapıları ahşap panel kapı ve pencereleri PVC doğramadır. Taşınmazda ısınma doğalgaz kombi ile yapılmaktadır. Mesken 24 yaşındadır. Taşınmazın değerinin 200.000,00 TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi : İsmet İnönü Mah. 1271 sk. No:7 D:5 Menemen/İZMİR
Yüzölçümü : 556 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : 4 KAT TAKS:0,40, KAKS :1.60 KONUT ALANI İMARLIDIR
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında görüldüğü gibidir
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İş bu satış ilanı İİK l27. maddesince taraflara ve ilgililere tebliğe verilmiş olup, tebliğ edilemeyen ve adresleri tespit edilemeyen ilgililere tebliğ mahiyetindedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/539 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.