Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Menemen’de 2+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Menemen’de 2+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 07 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01699840 |
| İhaleyi Yapan İdare | Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MENEMEN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, KOYUNDERE Mahalle/Köy, 4154 Ada, 1 Parsel, C Blok, 1 Kat, 11. Blok, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda mesken vasfında olan taşınmaz 8 katlı binanın 1. Katında bulunmaktadır. Bina asansörlü ve merkezi sistem ısıtmalıdır. Daire 3+1 planlı ancak mutfak hacmi ile yan oda birleştirildiğinden mevcutta 2+1 şeklindedir. Salon, mutfak, 2 adet yatak odası, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır ve net 95 m² alanlıdır. Daire, bina girişine göre 1.katta sağ arka cephede kalan dairedir. Salon ve odalar laminant parke, ıslak hacimler ve diğer bölümler seramik olup; banyoda klozet, hilton lavoba, duş teknesi+kabin bulunmaktadır. Mutfak tezgah altı ve üstü hazır kaplama dolap, iç doğramalar ahşap mobilya kapı, dış doğramalar ısıcamlı PVC doğrama, duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri saten boya+kartonpiyer şeklindedir. Taşınmaz Koyundere merkezinde yer almaktadır. Sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine yakın mesafededir. Ulaşımı kolay olan dava konusu taşınmaz Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi: Kemal Atatürk Mah. 7513/2 Sokak C Blok, 1 Kat, 11. Blok, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Menemen
Yüzölçümü : 6.058 m² Arsa Payı : 2/177
İmar Durumu : Menemen Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü’nün 19/07/2022 tarih ve 974/11219 sayılı yazısında; “Koyundere Mahallesi ve 4154 ada 1 parselde no.lu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut ve otopark alanlarında kalmakta olup, imar uygulamasına tabidir. Parselin içinde bulunduğu bölgeyi kapsayan 1/1000 ölçekli Asarlık, Koyundere, Ulukent uygulama imar planı revizyonu ve ilavesi plan çalışması 01/06/2022 tarihi itibariyle Belediye Meclis gündeminde olup, plan onay sürecinde parsele ait plan değişikliği söz konusu olabilmektedir.
Kıymeti : 850.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T.Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 iban nolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabileceği ilan olunur.27/09/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, KOYUNDERE Mahalle/Köy, 4154 Ada, 1 Parsel, C Blok, 1 Kat, 11. Blok, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda mesken vasfında olan taşınmaz 8 katlı binanın 1. Katında bulunmaktadır. Bina asansörlü ve merkezi sistem ısıtmalıdır. Daire 3+1 planlı ancak mutfak hacmi ile yan oda birleştirildiğinden mevcutta 2+1 şeklindedir. Salon, mutfak, 2 adet yatak odası, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır ve net 95 m² alanlıdır. Daire, bina girişine göre 1.katta sağ arka cephede kalan dairedir. Salon ve odalar laminant parke, ıslak hacimler ve diğer bölümler seramik olup; banyoda klozet, hilton lavoba, duş teknesi+kabin bulunmaktadır. Mutfak tezgah altı ve üstü hazır kaplama dolap, iç doğramalar ahşap mobilya kapı, dış doğramalar ısıcamlı PVC doğrama, duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri saten boya+kartonpiyer şeklindedir. Taşınmaz Koyundere merkezinde yer almaktadır. Sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine yakın mesafededir. Ulaşımı kolay olan dava konusu taşınmaz Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi: Kemal Atatürk Mah. 7513/2 Sokak C Blok, 1 Kat, 11. Blok, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Menemen
Yüzölçümü : 6.058 m² Arsa Payı : 2/177
İmar Durumu : Menemen Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü’nün 19/07/2022 tarih ve 974/11219 sayılı yazısında; “Koyundere Mahallesi ve 4154 ada 1 parselde no.lu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut ve otopark alanlarında kalmakta olup, imar uygulamasına tabidir. Parselin içinde bulunduğu bölgeyi kapsayan 1/1000 ölçekli Asarlık, Koyundere, Ulukent uygulama imar planı revizyonu ve ilavesi plan çalışması 01/06/2022 tarihi itibariyle Belediye Meclis gündeminde olup, plan onay sürecinde parsele ait plan değişikliği söz konusu olabilmektedir.
Kıymeti : 850.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 07/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T.Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 iban nolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabileceği ilan olunur.27/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |