Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Menemen’de 284 metrekare arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Menemen’de 284 metrekare arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 26 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01730420 |
| İhaleyi Yapan İdare | Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MENEMEN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/21 SATIŞ
MENEMEN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, GAYBİ Mahalle/Köy, 351 Ada, 8 Parsel, Tapuda avlulu kerpiç ev vasfında olan taşınmaz hali hazırda üzerinde yapı bulunmayan boş arsa durumundadır, ilçe merkezinde bulunan taşınmazın bulunduğu bölgede belediye hizmetlerinden yararlanılmakta, elektrik, su doğalgaz, ve kanalizasyon şebeke hattı mevcuttur, kadastral yola cephesi bulunmaktadır, parselin topoğrafik yapısı eğimsizdir.
Adresi : Gaybi Mah. Hasırcı Sok. 351 Ada 8 Parsel Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 284,29 m2 (Tam Hisse)
İmar Durumu : Menemen Belediyesinin 07/11/2022 tarih ve E-56268391-501-1870/19120sayılı yazısında “İlçemizin Gaybi Mahallesinde yer alan 351 ada 8 nolu parsel, İzmir 2 Numarlı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 21.12.2011 tarih ve 333 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Menemen Koruma Amaçlı İmar Planında kalmakta olup yapılaşma koşulu Taks:0.53'dür. İlgili parsel tescilli parsellerin bitişiğinde yer aldığı için 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunun 57. maddesinde yer alan "Ancak, koruma amaçlı imar plânı onaylanmış sit alanlarında, taşınmaz kültür varlığının bulunduğu parseller dışındaki inşai ve fiziki müdahaleler, koruma amaçlı imar plânı hükümleri doğrultusunda, bünyesinde koruma, uygulama ve denetim büroları kurulmuş idarelerin izin ve denetimi ile yapılır." ibaresi gereğince ilgili parsele ilişkin yapılacak tüm işlemler öncesi İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nden görüş alınması gerekmektedir.” Denilmektedir.
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 26/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T. Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 iban nolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabileceği ilan olunur.10/11/2022
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, GAYBİ Mahalle/Köy, 351 Ada, 8 Parsel, Tapuda avlulu kerpiç ev vasfında olan taşınmaz hali hazırda üzerinde yapı bulunmayan boş arsa durumundadır, ilçe merkezinde bulunan taşınmazın bulunduğu bölgede belediye hizmetlerinden yararlanılmakta, elektrik, su doğalgaz, ve kanalizasyon şebeke hattı mevcuttur, kadastral yola cephesi bulunmaktadır, parselin topoğrafik yapısı eğimsizdir.
Adresi : Gaybi Mah. Hasırcı Sok. 351 Ada 8 Parsel Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 284,29 m2 (Tam Hisse)
İmar Durumu : Menemen Belediyesinin 07/11/2022 tarih ve E-56268391-501-1870/19120sayılı yazısında “İlçemizin Gaybi Mahallesinde yer alan 351 ada 8 nolu parsel, İzmir 2 Numarlı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 21.12.2011 tarih ve 333 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Menemen Koruma Amaçlı İmar Planında kalmakta olup yapılaşma koşulu Taks:0.53'dür. İlgili parsel tescilli parsellerin bitişiğinde yer aldığı için 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunun 57. maddesinde yer alan "Ancak, koruma amaçlı imar plânı onaylanmış sit alanlarında, taşınmaz kültür varlığının bulunduğu parseller dışındaki inşai ve fiziki müdahaleler, koruma amaçlı imar plânı hükümleri doğrultusunda, bünyesinde koruma, uygulama ve denetim büroları kurulmuş idarelerin izin ve denetimi ile yapılır." ibaresi gereğince ilgili parsele ilişkin yapılacak tüm işlemler öncesi İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nden görüş alınması gerekmektedir.” Denilmektedir.
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 26/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T. Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 iban nolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabileceği ilan olunur.10/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |