Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 132 Ada, 10 Parsel, TÜRKELLİ Mahalle/Köy, Tapuda arsa vasfında bulunan taşınmaz keşif günü itibarı ile parsel 35 sokak cephesi demir doğrama bahçe çiti, arka cepheler tel ile çevrili durumdadır. Parsel girişi 35 sokak cephesinden sağlanmakta olup, giriş 1 adet sürgülü kapı ve 1 adet kanatlı kapı yoluyla sağlanmaktadır. Parsel üzerinde 2 adet ayrık olarak yapılı tek katlı yapı mevcuttur. Dosyasındaki fen bilirkişi raporunda; B1 olarak adlandırılan yapı 64m2 ve B2 olarak adlandırılan yapı 69m2 taban alanına sahip olup, toplam 133m2 inşaat alanı tespit edilmiştir. B1 olarak adlandırılmış yapı; 64m2 taban alanlı, tek katlı, kiremit çatılı, 3 bölmelidir. Yapının giriş kapısı demir doğrama, pencereleri ahşap esaslı olup, zeminleri şap ve duvarları sıvalı durumdadır. Mevcut durumda depo olarak kullanıldığı görülmüştür. IIIA sınıfında yer almakta olup, keşif günü itibariyle %50 yıpranma payı tespit edilmiştir. B2 olarak adlandırılan yapı; 69m2 taban alanlı, tek katlı, kiremit çatılı, 2 oda, banyo+wc ve giriş holü + mutfak iç hacimlerinden oluşmaktadır. Yapının giriş kapısı aliminyum esaslıolup, kapı ve pencerelerde otomatik panjur sistemi bulunmaktadır. Pencere doğramaları pvc esaslı olup, iç kapıları paneldir. Zeminde giriş holü seramik ve odalar laminant parke kaplamadır. Duvarları boyalıdır. Mutfak tezgahı, mutfak dolapları mevcut olup, armatürleri tamdır. Mevcut durumda mesken olarak kullanılmaktadır. IIIA yapı sınıfında yer almakta olup, keşif günü itibariyle %20 yıpranma payı tespit edilmiştir. Taşınmaz meskun mahal içerisinde yer almakta olup, etrafında tek katlı yapılar mevcuttur. Taşınmaz İzmir-Çanakkale asfaltına 1km. İlçe Merkezine yaklaşık 9 km,mesafede yer almaktadır. Ulaşım sorunu olmayan belediye hizmetlerinden yararlanır bir konumdadır.
Adresi : Yıldırım Mah. 35. Sok. No.22 Menemen / İZMİR
İmar Durumu : Menemen Belediye Başkanlığının 07/10/2021 tarih 501-799 sayılı yazısına göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup, serbest nizam, 2 kat konut imarlıdır.
Kıymeti : 726.688,00 TL
KDV Oranı : %18
Yüzölçümü : 604 m2 (Tam Hisse)
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T.Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 ibannolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilir.
7-İİK.127 maddesi uyarınca, tapuda ve adres kayıt sisteminde adresi bulunmayan hissedarlara ilanen tebliğ olunur.11/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.