Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Menemen’de tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Menemen’de tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 19 Aralık 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01726344 |
| İhaleyi Yapan İdare | Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
MENEMEN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/17 SATIŞ
MENEMEN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, HAYKIRAN Mahalle/Köy, Kadınkuyusu Mevkii, 141 Ada, 100 Parsel, Tapuda tarla vasfında olan taşınmaz üzerinde dosyada ekli fen bilirkişisi krokisinde belirtien yapılar ve tespit edilen ağaç ve muhdesatlar vardır. B nolu tek katlı mesken (58,73m2)mevcut durumda depo niteliğinde olup eski köy evi tarzında ahşap çatı üzeri kiremit kaplıdır. C-E-F-G nolu mesken: birlikte kullanılan yapılardan C ve E kısımları 2 katlı, F-G kısmı tek katlıdır. E-F-G kısımları (37,23m2) eklenti olarak yapılmış, kısmen betonerme kısmen yığma tarzda inşa edilmiştir. C kısmı 1. Kata avuladan merdivenle çıkılmaktadır. Zemin katta (61,49m2) 3 oda+hol+mutfak+banyo mevcut olup, 1. Kat (61,49m2) 2 oda+banyo+hol den oluşmaktadır. A (41,89m2), D, H, J, I nolu yapılar (84,96m2) hayvan barınağı depo niteliğinde basit yapılar olup, üzerleri kiremit, saç eternit ile kaplıdır. Parsel etrafında kısmen demir kısmen beton direkli tel çit mevcuttur. Parselde 2 artezyen ve çeşitli yaşlarda 43 zeytin, 26 nar, 3 elma, 5 ceviz, 3 incir, 2 mandalin, 1 limon, 1 portakal, 3 asma, 1 armut, 1 kayısı, 1 dut, 1 erik, 1 badem, 1 ayva, 2 kavak ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Haykıran Mah. Dsi Kanal Yolu No.14/2 Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 1.639,92 m2 (Tam Hisse)
İmar Durumu : Menemen Belediyesi E.56268391-501-1579 sayılı yazısında 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.537.879,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, ÇUKUR Mahalle/Köy, 223 Ada, 1 Parsel, Tapu kaydında tarla vasfında olan taşınmaz tınlı bir toprak yapısına sahip, taşsız sulanabilir tarım arazisi olup, üzerinde bir adet su kuyusu ve etrafında çeşitli yaşlarda 11 kiraz, 3 erik, 1 ceviz ağaçları bulunup, ttoplulaşma ve tesfiye işleri yapılmış her parselde sulama suyu ve yolu bulunmaktadır.
Adresi : Çukur Köyü 223 Ada 1 Parsel Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 5.659 m2 (Tam Hisse)
İmar Durumu : Menemen Belediyesi E.56268391-501-1579 sayılı yazısında Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı kullanımında kalmaktadır, 7.12 maddesine tabidir.
Kıymeti : 1.712.150,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Adliye
Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T. Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 iban nolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabileceği ilan olunur.08/11/2022
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, HAYKIRAN Mahalle/Köy, Kadınkuyusu Mevkii, 141 Ada, 100 Parsel, Tapuda tarla vasfında olan taşınmaz üzerinde dosyada ekli fen bilirkişisi krokisinde belirtien yapılar ve tespit edilen ağaç ve muhdesatlar vardır. B nolu tek katlı mesken (58,73m2)mevcut durumda depo niteliğinde olup eski köy evi tarzında ahşap çatı üzeri kiremit kaplıdır. C-E-F-G nolu mesken: birlikte kullanılan yapılardan C ve E kısımları 2 katlı, F-G kısmı tek katlıdır. E-F-G kısımları (37,23m2) eklenti olarak yapılmış, kısmen betonerme kısmen yığma tarzda inşa edilmiştir. C kısmı 1. Kata avuladan merdivenle çıkılmaktadır. Zemin katta (61,49m2) 3 oda+hol+mutfak+banyo mevcut olup, 1. Kat (61,49m2) 2 oda+banyo+hol den oluşmaktadır. A (41,89m2), D, H, J, I nolu yapılar (84,96m2) hayvan barınağı depo niteliğinde basit yapılar olup, üzerleri kiremit, saç eternit ile kaplıdır. Parsel etrafında kısmen demir kısmen beton direkli tel çit mevcuttur. Parselde 2 artezyen ve çeşitli yaşlarda 43 zeytin, 26 nar, 3 elma, 5 ceviz, 3 incir, 2 mandalin, 1 limon, 1 portakal, 3 asma, 1 armut, 1 kayısı, 1 dut, 1 erik, 1 badem, 1 ayva, 2 kavak ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Haykıran Mah. Dsi Kanal Yolu No.14/2 Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 1.639,92 m2 (Tam Hisse)
İmar Durumu : Menemen Belediyesi E.56268391-501-1579 sayılı yazısında 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.537.879,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, ÇUKUR Mahalle/Köy, 223 Ada, 1 Parsel, Tapu kaydında tarla vasfında olan taşınmaz tınlı bir toprak yapısına sahip, taşsız sulanabilir tarım arazisi olup, üzerinde bir adet su kuyusu ve etrafında çeşitli yaşlarda 11 kiraz, 3 erik, 1 ceviz ağaçları bulunup, ttoplulaşma ve tesfiye işleri yapılmış her parselde sulama suyu ve yolu bulunmaktadır.
Adresi : Çukur Köyü 223 Ada 1 Parsel Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 5.659 m2 (Tam Hisse)
İmar Durumu : Menemen Belediyesi E.56268391-501-1579 sayılı yazısında Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı kullanımında kalmaktadır, 7.12 maddesine tabidir.
Kıymeti : 1.712.150,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Adliye
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T. Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 iban nolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabileceği ilan olunur.08/11/2022
|
Kenan KÖK
Satış Memuru 102947 |
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |