Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Menemen’de tek katlı ev, sundurma ve depo mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Menemen’de tek katlı ev, sundurma ve depo mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 17 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01465919 |
| İhaleyi Yapan İdare | Menemen Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. MENEMEN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 1159 Ada, 2 Parsel, EMİRALEM Mahalle/Köy, Tapuda tarla vasfında olan taşınmaz, Emiralem yerleşim yeri sınırında olup, Emiralem mahalle merkezine ~250 m., Menemen ilçe merkezine ~6 km, mesafede yer almaktadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın yamuk şekilli olup, topografik olarak düze yakın yapıya sahiptir. Taşınmaz kuzey yönünden imar yoluna cepheli olup, düğer cephelerde komşu parsellere sınır konumdadır. Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde 1 Adet tek katlı ev, 1 adet sundurma ve 1 adet depo yapısı bulunduğu görülmüştür. Tek katlı Ev ve Sundurma, Kargir yapı cinsinde inşa edilmiş olup, tek kattan ve ön veranda da sundurma alanından oluşmaktadır. Taşınmaz 2 oda, mutfak, banyo, wc ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Yapı alanı 91,87 m2 dir. Taşınmazın zeminleri oda mutfak ve holde laminant diğer alanlarda seramik, duvarları plastik boya, iç kapıları ahşap kapı, pencereleri alüminyum doğramdır. Mutfak ahşap mutfak dolabı ve mermer tezgahtan oluşmaktadır. Sundurma alanı demir profil üzeri eternit çatı örtüsü ile kaplı durumda olup, 15,53 m2 kullanım alanına sahiptir. Depo, kargir yapı tarzında inşa edilmiş olup, 59,88 m2 kullanım alanına sahiptir. Çatısı kiremit kaplı olup, duvarları sıva boyalıdır.
Adresi : Emiralem Köyü 1159 Ada 2 Parsel Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 541,27 m2 (Tam Hisse)
İmar Durumu : Menemen Belediyesi 28/01/2021 tarih ve 65/1067 sayılı yazısında özetle; 1/1000 ölçekli Emiralem Uygulama İmar Planında ayrık Nizam 2 Kat konut kullanımında kalmakta olup, TCKS= 0.20 KAKS=0,40 tır.
Kıymeti : 559.405,75 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T. Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 iban nolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilir.
7-İİK.127 maddesi uyarınca, tapuda ve adres kayıt sisteminde adresi bulunmayan hissedarlara ilanen tebliğ olunur.09/10/2021
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 1159 Ada, 2 Parsel, EMİRALEM Mahalle/Köy, Tapuda tarla vasfında olan taşınmaz, Emiralem yerleşim yeri sınırında olup, Emiralem mahalle merkezine ~250 m., Menemen ilçe merkezine ~6 km, mesafede yer almaktadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın yamuk şekilli olup, topografik olarak düze yakın yapıya sahiptir. Taşınmaz kuzey yönünden imar yoluna cepheli olup, düğer cephelerde komşu parsellere sınır konumdadır. Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde 1 Adet tek katlı ev, 1 adet sundurma ve 1 adet depo yapısı bulunduğu görülmüştür. Tek katlı Ev ve Sundurma, Kargir yapı cinsinde inşa edilmiş olup, tek kattan ve ön veranda da sundurma alanından oluşmaktadır. Taşınmaz 2 oda, mutfak, banyo, wc ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Yapı alanı 91,87 m2 dir. Taşınmazın zeminleri oda mutfak ve holde laminant diğer alanlarda seramik, duvarları plastik boya, iç kapıları ahşap kapı, pencereleri alüminyum doğramdır. Mutfak ahşap mutfak dolabı ve mermer tezgahtan oluşmaktadır. Sundurma alanı demir profil üzeri eternit çatı örtüsü ile kaplı durumda olup, 15,53 m2 kullanım alanına sahiptir. Depo, kargir yapı tarzında inşa edilmiş olup, 59,88 m2 kullanım alanına sahiptir. Çatısı kiremit kaplı olup, duvarları sıva boyalıdır.
Adresi : Emiralem Köyü 1159 Ada 2 Parsel Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 541,27 m2 (Tam Hisse)
İmar Durumu : Menemen Belediyesi 28/01/2021 tarih ve 65/1067 sayılı yazısında özetle; 1/1000 ölçekli Emiralem Uygulama İmar Planında ayrık Nizam 2 Kat konut kullanımında kalmakta olup, TCKS= 0.20 KAKS=0,40 tır.
Kıymeti : 559.405,75 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesinin T. Vakıflar Bankası Menemen Şubesi TR120001500158007309264297 iban nolu [Hesap Adı: Menemen (Sulh Hukuk Mahk.) Satış Memurluğu] hesaba yatırmaları yada satış sırasında nakit TL olarak bulundurmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilir.
7-İİK.127 maddesi uyarınca, tapuda ve adres kayıt sisteminde adresi bulunmayan hissedarlara ilanen tebliğ olunur.09/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |