Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2019/261 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli Mezitli İlçesi, Tece Mahallesi Balaaban Mevkii 390 ada 1 parsel numaralı 8.704,56 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 12/2300 arsa paylı A2 blok 5.kat (12) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Mezitli Belediye Başkanlığı yetki alanında kalmaktadır. Taşınmaz sahile 280 metre kadar mesafededir. Taşınmazın etrafı yüksek katlı ve site ve apartmanlarla çevrilidir.Taşınmaz Mersin-Silifke caddesinin 520 metre kadar güney cephesinde, Çukurova otoban bağlantı yol kavşağına 1400 metre kadar doğu cephesinde kalmaktadır. Bölgedeki konut hem yazlık ve daimi konut olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın 1300 metre kadar güney batı cephesinde Mersin Üniversitesinin Tece Kampüsü bulunmaktadır. Taşınmaza yakın konumda pazar yerleri, alış veriş marketleri mevcuttur. Bölgede belediye alt yapı tesisleri tamdır. Toplu taşım araçlarının güzergâhına yürüme mesafesindedir.Taşınmaz konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 29 giriş kapı numaralı bina Alize Sitesi 8.704,50 m² lik arsa üzerine 30.12.1993 tarih 93/17 sayılı yapı ruhsatına istinaden A, B, C ve D isimleri verilmiş 4 blok ve her blokta (A1, A2, A3 ? B1, B2, B3 --- C1, C2, C3, C4 ? D1, D2, D3) şeklinde girişler ve her blok zemin +5 normal katlı ve betonarme şeklinde inşa edilmiştir. Parsel site şeklinde kullanılmaktadır. Parselin bahçe duvarı ve duvar üzeri 1 metre yüksekliğinde demir korkulukla çevrilidir. Site içerisinde güvenlik bürosu, yürüme yolları, yeşil alanlar ve yüzme havuzları mevcuttur. Site içerisinde 184 adet mesken ve 5 dükkan olup toplamda 189 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A2 blok, A blok olarak adlandırılan kütle içerisinde olup, A blok site girişine göre sağ kol tarafında kalan kütledir. A2 giriş, A kütlesinin orta kısmında kalan giriştir. A2 girişi binanın zemin katından ve doğu cephedendir. A2 girişinde demir doğrama camlı kapı mevcuttur. Bina girişi ve giriş holünün zemininin ve duvarlarında yarım duvar boy kadarı seramik kaplıdır. Merdiven ve kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Binada zemin kat dahil her katta 2 şerden toplamda 12 adet mesken vasfında bağımsız bölüm mevcuttur. Binada tek asansör bulunmaktadır. Bina dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Bina teras beton çatılıdır.Bina, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir.Taşınmaz konu yer, 12/2300 arsa paylı A2 blok 5.kat (12) no.lu bağımsız bölüm MESKEN vasfında ve doğu batı cephelidir. Mesken binanın beşinci katında, asansör ve merdiven çıkışına göre sol kol tarafında kalan meskendir. Mesken, salon, 2 oda, mutfak, wc + lavabo, antre, hol, banyo ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Mesken net: 87,72 m² ve brüt: 100,00 m² .dir. Meskenin giriş kapısı çelik pers kapı ve iç kapıları Amerikan panel doğramadır. Pencereler pvc’dir. Meskenin bütün zemini seramik kaplıdır. Meskenin duvarları sıvalı üzeri boyalıdır. Tavan sıvalı boyalıdır. Tavanda kartonpiyer bulunmaktadır. Meskenin salon kısmında açık mutfak tabir edilen salonla mutfağın bir kullanıldığı görülmüştür. Salon antreye, hole ve mutfağa açık şekilde kullanılmaktadır. Mutfak bölümünde mermer mutfak tezgahı ve lake kapaklı mdf gövdeli mutfak dolapları mevcuttur. Banyo ve wc alanlarının zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Banyo alanında ayaklı lavabo, klozet ve duşa kabin mevcuttur. Mesken halen kullanılmaktadır.Meskenin elektriği ve suyu mevcuttur.

Taşınmaz Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Mahallesi 390 ada 1 parsel numaralı 8.704,56 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 12/2300 arsa paylı A2 blok 5.kat (12) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN için yapılan piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, civarda yapılan değerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz tüm etkiler göz önüne alınarak arsa payı dahil mevcut durum değeri 150.000,00 TL.dir.
Adresi : Deniz Mahallesi Orhun Caddesi No: 29 Alize Sitesi A2 Blok Kat: 5 İç Kapı No: 12 Mezitli / MERSİN
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/261 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.