Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, 3552 Parsel, MEZİTLİ Mahalle/Köy, KONUŞ Mevkii, -/ZEMİN+1/-/16 Nolu Bağımsız BÖLÜMLER TAMAM DİĞERLERİ NATAMAM DUBLEKS VİLLA VE ARSA üzerine tesis edilen kat irtifakına esas 1/18 arsa paylı Zemin + Birinci kat (16) no.lu bağımsız bölüm MESKEN DUBLEKS vasfında olup, (1/1) tam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz Mezitli İlçesinin kuzey batı köşesine isabet etmektedir.Mezitli Eski Köy merkezinin 1,4 km kadar güney doğu cephesinde yer almaktadır.Taşınmazın çevresinde yüksek gelir gurubuna dâhil kişilerin tercih ettiği villalar mevcuttur. Mezitli İlçe mezarlığının 1200 metre kadar doğu cephesinde kalmaktadır. Sosyal alanlara ulaşım özel araçla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda düşük az oranda olup, çevrede tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresine yüksek katlı ve konut amaçlı binaların yapımı devam etmektedir. Taşınmaz bölgedeki belediyenin tüm altyapı tesislerinden faydalanmakta, toplu taşıma araçlarının güzergâhına cephedir.Taşınmaz bağımsız bölümün içinde bulunduğu 55 giriş kapı numaralı Şahika Villaları 8.864,00 m² lik üzerine 9 adet ikiz villa halinde toplamda 18 adet zemin kat + 1 normal katlı, betonarme tarzında 1989 tarih 6/89 sayılı yapı ruhsatına istinaden inşa edilmiştir. Ana taşınmaz site halinde kullanılmaktadır.Site girişi Eskiköy ? Mezitli asfaltı cephesinden (parsel kuzey cephesinde) dir. Site içerisinde dokuz adet bitişik (ikiz) ve villa ve her villaya ait özel tahsisli bahçe alanı bulunmaktadır.Her villanın güney ve kuzey cephelerinde özel bahçe alanları mevcuttur. Site içerisine otopark alanları ve araç ve yaya yürüme yoları mevcuttur. Ana parselin çevre duvarları tamamlanmıştır.Taşınmaz 1/18 arsa paylı + zemin kat + birinci kat (16) no.lu bağımsız bölüm olup, DUBLEKS MESKEN vasfındadır. Dubleks mesken kuzey, güney ve doğu cephelidir. 16 no.lu bağımsız bölümün site giriş kapısına göre sol kol tarafında ikiz villanın doğu cephesinde kalan bağımsız bölümdür. 16 no.lu bağımsız bölümün konumu ve alanı, onaylı mimari projesi ile uyumludur.Dubleks mesken zemin kat + 1. Normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Mesken girişi kuzey cepheden ve zemin kattandır. Zemin katta salon + açık mutfak alanı + antre + hol, 1.nci katta çıkış merdivenleri, wc + lavabo alanı ve zemin katın güney ve kuzey cephelerinde teras alanları bulunmaktadır.Zemin kat salon + açık mutfak alanı + hol + antre: 53,20 m² wc + lavabo: 3,04 m², merdiven boşluğu: 7,59 m² ve teras: 25,80 m² ölçülmüştür. Zemin kat brüt: 97,93 m², net: 89,63 kullanım alanlıdır. Meskenin birinci katında 3 oda, banyo, hol, merdiven boşluğu ve 1 adet balkon bulunmaktadır. 1.oda: 15,50 m², 2.oda: 13,70 m², 3.oda: 17,40 m², banyo: 4,75 m², hol: 3,90 m², merdiven boşluğu: 7,59 ve balkon: 6,60 m² olarak ölçülmüştür. Meskenin birinci katı net: 70,44 m², brüt: 77,60 m² kullanım alanlıdır. Meskenin çatı katında 1 oda, banyo, hol, merdiven boşluğu ve teras alanı bulunmaktadır. Oda: 16,00 m², hol: 3,90 m², banyo: 4,75 m², merdiven boşluğu: 7,59 m² ve teras alanı: 40,00 m² olarak ölçülmüştür.Çatı katı net:72.24,00 m², brüt: 76,43 m² kullanım alanlıdır. Dubleks mesken toplamda net: 232,31 m², brüt: 251,96 m² dir. Dubleks Meskenin girişinde mobilya görünümlü çelik pres kapı mevcuttur.Mesken iç kapıları Amerikan panel doğramadır. Meskenin dış doğramaları pwc doğramadır. Meskenin pencere, teras kapılarının dış kısımlarında demir doğrama korkuluk mevcuttur. Meskenin banyo, wc alanları hariç diğer alanların zemini mermer kaplanmıştır. Salon olarak kullanılan alanın bir kısmı mutfak alanı olarak düzenlenmiştir. Mutfak alanında mermer mutfak tezgahı, ve mdf mutfak dolapları mevcuttur. Salonun bir köşesinde şömine bulunmaktadır. Banyo ve wc + lavabo alanlarının zemini veduvarları seramik kaplanmıştır.Banyo alanında duşa kabin, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır.Meskenin teras alanlarının üzeri ahşap iskeletli ve çatı ondülinle örtülmüştür. Mesken halen kiracısı tarafından kullanılmaktadır. Taşınmazın mevcut özelliğiile mevcut durumu ve arsa payı dâhil değeri 1.300.000,00 TL dir.
Adresi : Eskiköy Mahallesi 61412 Sokak No: 55 Şahika Villaları İç Kapı No: 55/16 Mezitli / MERSİN
İmar Durumu : taşınmaz Mezitli Belediye Başkanlığı yetki alanında kalmaktadır. Mezitli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ ne ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde yapılan incelemede, Mezitli Mahallesi 3552 parselin zemini 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, Blok 3 kat (BL-3) TAKS: 0,30 KASK: 0,90 inşaat nizamlı KONUT ALANI olarak işaretlenen alanda kaldığı
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 13/09/2021 günü 10:25 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 10:25 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3379 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.