Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MERSİN1. İCRA DAİRESİ
2019/3662 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/3662 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mersin İl, Toroslar İlçe, TIRMIL Mevkii, 11720 Ada, 1 Parsel, C/BİRİNCİ/-/16 Nolu Bağımsız BölümParsel'de kayıtlı 7.858,13m2 yüz ölçümlü Tarla nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 40/2400 arsa paylı İŞ YERİ nitelikli (C) Blok (1)'inci kat (16) numaralı bağımsız bölüm taşınmazın (1/1) TAM HİSSE olarak borçlu adına kayıtlıdır. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz küçük sanayi işletmelerinin ve atölyelerin bulunduğu bölgede konumlanmıştır. Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz Akdeniz Caddesinin 60 metre güneyinde, D-400 Karayolunun 560 metre kuzeyinde Turgut Özal Bulvarının 470 metre doğusunda konumlanmış vaziyettedir. Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemine sahiptir. Dört tarafı açık olan ana taşınmaz imar adası şeklinde konumlanmıştır. Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu blok ana taşınmazın kuzeyinde konumlanmış vaziyettedir. Zemin + 1 kat olarak projelendirilmiş olan blokta üst katlar kısmen imal edilmiştir. Bağımsız bölüm taşınmaz bloğun kuzeybatısında konumlanmış olup inşa edilmemiş olduğu, Brüt alanı 122,00m2 olarak ölçülmüştür. Gayrimenkulün mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yaptığımız inceleme vearaştırmalar ile şehrin ve bölgenin gelişme trendi, gayrimenkulün imar durumu, arsa alanı, geometrik şekli, topoğrafik durumu bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, üzerindeki yapıların kullanım amacı, cinsi, yapı ve işçilik özellikleri, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine ve yollara olan mesafesi ile ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar, satış kabiliyeti gibi tüm faktörler dikkate alınmış, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak, zeminin m2 birim değeri 1.350,00TL/m2 olup, (7.858,13m2 x 1.350,00TL/m2) x (40/2400)176.807,93TL dir.,
Adresi : Müfide İlhan Mahallesi, 6152 Sokak, İşkur Sitesi, C Blok No: 30 Kat:1 No:16 Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 7.858,12 m2
İmar Durumu :/1000 ölçekli uyulama imar planı planlama çalışmaları 1/5000 ölçekli nazım imar planı kararları doğrultusunda devam etmektedir
Kıymeti : 176.807,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı üzerinde icrai haciz, ihtiyati haciz ve kamu haczi şerhleri ile birlikte,- 26.04.2016 tarih ve 8334 yevmiye numaralı işlem ile 691 nolu kütük sahifesinde kayıtlı 699 parsel ile mülkiyet müşterektir. bilgileri yer almaktadır.
Artırma Bilgileri

15/11/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.