Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MERSİN 1. İCRA DAİRESİ
2018/8893 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Toroslar İlçesi,Kaşlı Mahallesi, 7313 ada, 7 nolu parselde kayıtlı, 613,77 m2 yüz ölçümlü, 2 Katlı Bina Ve Arsası nitelikli taşınmazın tam hisse olarak borçlu ardına kayıtlıdır. Taşınmazın imar planında, A-2 olarak işaretli, ayrık nizam 2 kata imarlı, 0.20/0.40 yapı yoğunluğunda konut alanıdır. Taşınmaz,Kaşlı Mahallesi, 108029 Sokak, No:32/1-2 Toroslar /MERSİN adresinde bulunmaktadır.Konum olarak taşınmaz, Mersin-Gözne yolunun kuzeyinde, Kaşlı-Düğdüören İlkokulunun yaklaşık 750 m kuzeyinde, Pelitkoyağı mevkiinde yer almaktadır.Taşınmazın yakın çevresinde,bir ve iki katlı eski ve yeni yapılar ile boş parseller yer almaktadır. Ulaşım , Mersin-Kaşlı Mahallesi arası hizmet veren toplu ulaşım araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır Ana taşınmazın çevresinin ortalama 2 m yüksekliğinde, üzeri demir profil korkuluklu, doğal taş duvar ile çevrili olduğu, içerisinde yürüyüş yollarının doğal taş malzeme ile kaplı olduğu, parsel içerinde, yaklaşık 55 m lik natamam havuz inşaatının yer aldığı, yine parsel içerisinde, üzerinde barbekü yapılı, depo ve kuşluk olarak kullanılan, yaklaşık, 30 m2 lik tek katlı yapının bulunduğu görülmüştür. Belediyede bulunan ruhsatlı projesine göre, Z+1 kattan oluşan binanın, yerinde, B+Z+1+Teras Kat şeklinde inşa edilmiş olduğu görülmüştür.Ana taşınmazın dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bodrum kat depo olarak kullanılmakta olup, yaklaşık, 48 m2 dir. Zemin ve birinci kat iki ayrı konut olarak kullanılmakta olup, ana giriş kapısı demir profil doğram kapı, daire giriş kapıları panel kapıdır. Giriş zeminleri ve merdiven basamakları ile kat holleri mermer kaplı, merdiven korkulukları demir profil imalattır. Dairelerin pencere doğramaları pvc doğrama, Birinci kat dairenin giriş kapısı ve iç kapıları panel kapı, zeminleri seramik kaplı, duvarları sıvalı plastik boyalı, ıslak hacimlerin zeminleri ile duvarları yarıya kadar olmak üzere seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı, suni mermer dolaplar mdf. dir. Balkon korkulukları demir profil imalattır. Daire, 2 oda+salon+oturma odası-mutfak+kiler+antre-hol+wc-lavabo+banyo+ebeveyn banyosu duş ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin toplam net kullanım alanı yaklaşık, 122,34 m2 dir. Onaylı projesine göre zemin kat dairenin büyüklüğü ve oda sayısı da 1. kat ile aynı olup, 2 oda+salon+oturma odası-mutfak+kiler+antre-hol+wc-lavabo+banyo+ebeveyn banyosu ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin toplam net kullanım alanı yaklaşık, 122,34 m2 dir. Teras katta ise, yaklaşık 40 m2 oturumunda, 2 oda+banyo+wc-lavabodan oluşan bölüm bulunmaktadır. Pencereler pvc, kapılar panel kapı, ıslak hacim kapıları pvc kapı, zeminler seramik kaplı duvarlar sıvalı plastik boyalı, ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Odanın birisinin içerisinde mutfak alt dolapları mevcut olup, tezgah ve üst dolaplar bulunmamaktadır. Üçüncü grup A sınıfı yapının toplam net kullanım alanı, yaklaşık, 332, 68 m2 dir. Halen iki ayrı mesken olarak kullanılmaktadır. Bu gibi özellikler dikkate alındığında taşınmazın değerinin,

550.000,-TL(BEŞYÜZELLİBİNTÜRKLİRASI)dir.

İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri

1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8893 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.