Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/1621 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/1621 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, BAHÇE Mahalle/Köy, 644 Ada, 88 Parse-/DÖRDÜNCÜ/-/10 Nolu Bağımsız Bölümnolu parselde kayıtlı, 300,12 m2 yüz ölçümlü, Portakal bahçesi nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre, 80/800 arsa paylı, 4.Kat, 10 nolu bağımsız bölüm Mesken nitelikli taşınmazın tam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz İnönü Bulvarının yaklaşık 300 m batısında, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı ile, 1. Cadde arsında, Gazi Mustafa Kemal Bulvarına yaklaşık, 300 m mesafede, 1657 sokak üzerinde yer almaktadır. Yenişehir İlköğretim Okuluna ve Pozcu Sosyete Pazarına yakın konumdadır. Ulaşım, Mustafa Kemal Bulvarı ve İnönü Bulvarı üzerinden, 1650 sokağa dönülerek, 1657 sokak yolu ile, toplu ulaşım araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın, Yenişehir Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden; ana taşınmazın, Mersin Belediyesince verilen, 02.12.1993 tarih, 4/16-224/1993 nolu Yapı Ruhsatına göre, tek blok olarak, B+Z+4 Kat üzerine betonarme karkas olarak inşa edildiği bilgisi edinilmiş, konumuz dairenin, Yenişehir Belediyesince düzenlenen, 31.12.1996 tarih, 96/17sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu öğrenilmiştir. Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak, Yenişehir Tapu Müdürlüğünde bulunan kat mülkiyetine esas onaylı projesine göre, taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Ana taşınmazın, dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı camlı ferforje demir doğrama kapı, girişte zeminleri ve yan duvarlar yarıyakadar olmak üzere granit seramik kaplıdır. Merdiven kovası sıvalı plastik boyalı, basamaklar ve kat holleri seramik kaplı, korkuluklar demir profil imalattır. Asansör bulunmamaktadır. Ana taşınmaz; onaylı projesine göre, bodrum katta, sığınak, zemin katta, bina giriş holü ve 2 adet Mesken, normal katlarda, her katta 2 daireden, 4 katta 8 daire, toplam olarak ta, 10 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Değerlemeye konu mesken, 4. Katta, merdivenden çıkışta sağda yer alan, kuzey-güney cepheli 10 nolu meskendir. Daire giriş kapısı demir panjurlu ahşap kapı, iç kapılar sunta kaplı ahşap kapı, pencereler, kısmen alüminyum kısmen de pvc doğramadır. Zeminler karo kaplı, ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Duvarlar sıvalı plastik boyalıdır. Mutfak tezgâhı granit mermer, dolaplar mdf kapaklıdır. Balkon korkulukları demir profil imalattır. Mutfak önünde ye alan balkon panjurla kapatılarak mutfağa dahil edilmiştir. Daire, 3 oda,salon,mutfak,antre-holt wc- lavabo*banyo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin brüt alanı yaklaşık, 117 m2, balkonlar dâhil net kullanım alanı da, 82,35 m2 dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın değerlemesinde; taşınmazın özelliği, bulunduğu yer ve çevresi, konumu, imar durumu, ulaşımı yanında değere etki edecek diğer içsel ve dışsal unsurlar dikkate alındığında,piyasa değerinin, 200.000,-TL.dir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 1657 Sokak Kır Apt.No 3 Kat 4 Daire 10 Yenişehir / Mersin/ MERSİN
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre ana taşınmazın imar planında BL-5 gösterilen blok nizam 5 mata imarlı konut alanı olduğu
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: ipotek ve haciz şerhleri
Artırma Bilgileri

25/10/2022
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.