Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2018/12430 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Mah. 378 Ada, 12 Parsel, A Blok 12.Kat 23 Nolu Bağ. Bölüm taşınmaz satışa çıkartılmıştır.Söz konusu değer tespiti yapılacak olan taşınmaz, 23 no'lu bağımsız bölüm mesken Mezitli Tapu Müdürlüğü'nde mevcut kat irtifakına esas onaylı mimari projesinin kat planında olduğu gibi konumlu olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz, bulunduğu yapının 12. normal katında, güney cephesinde sağlanan bina girişine göre sol kısımda, merdivenden çıkıldığında sağ kısımda yer almaktadır. Taşınmaz ; Güney, kuzey ve batı cephelidir. Daire ; Salon, 2 oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc, ebevyn banyosu ve 2 balkon alanından oluşmakta olup, net 66 m2, brüt 80 m2 kullanım alanlıdır. Giriş kapısı çelik, iç hacim kapıları camlı, amerikan panel, ahşap doğramadır. Zemini, antre ve hol bölümlerinde seramik, salon ve oda hacimlerinde ise laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, tavanlar ise kartonpiyer süslemelidir. Mutfakta hazır imalat lake kaplamalı mutfak dolapları ve tezgah granittir. Banyo ve wc alanlarından zeminler ve duvarlar seramik, banyo alanında duş kabini, amerikan lavabo mevcuttur. Balkon kısımlarında, zeminler seramik, duvarlar düz sıva üzeri plastik boyalıdır. Balkon korkulukları krom profil, korkuluk parapeti mermerdir. Site içerisinde, Açık otopark, açık yüzme havuzu ve çocuk oyun parkı yer almaktadır. Peyzaj işleri iyi durumdadır. Daire içerisinde yapılan gözlem neticesinde iyi nitelikte malzeme ve işçilik ile inşa edilmiştir.
Adresi : Deniz Mah. Meltem Cad. Çınar Life Sitesi No:18/A A Blok 12. Kat D:23 Mezitli / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 2.419,54 m2 ,
Arsa Payı : 111/5805
İmar Durumu : 1/1000 Mezitli Belediyesi İmar Planlamasına göre KONUT ALANI lejatında yer aldığı belirlenmiştir. Ayrıca yapılaşma yönünden E=1,60 yoğunluğa sahip olup, tüm yönlerden 5'er metre çekme mesefesine sahip
Kıymeti : 125.000,00 TL,
KDV Oranı : %1 ,
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat Z-20 Akdeniz/Mersin

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Mah. 378 Ada, 12 Parsel, A Blok 8.Kat 15 Nolu Bağ. Bölüm Satışa çıkartılmıştır. Söz konusu değer tespiti yapılacak olan taşınmaz, 15 no'lu bağımsız bölüm MESKEN Mezitli Tapu Müdürlüğü'nde mevcut kat irtifakına esas onaylı mimari projesinin kat planında olduğu gibi konumlu olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz, bulunduğu yapının 8. normal katında, güney cephesinde sağlanan bina girişine göre sol kısımda, merdivenden çıkıldığında sağ kısımda yer almaktadır. Taşınmaz ; Güney, kuzey ve batı cephelidir. Daire ; Salon, 2 oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc, ebevyn banyosu ve 2 balkon alanından oluşmakta olup, net 66 m2, brüt 80 m2 kullanım alanlıdır. Giriş kapısı çelik, iç hacim kapıları camlı, amerikan panel, ahşap doğramadır. Zemini, antre ve hol bölümlerinde seramik, salon ve oda hacimlerinde ise laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boya, tavanlar ise kartonpiyer süslemelidir. Mutfakta hazır imalat lake kaplamalı mutfak dolapları ve tezgah granittir. Banyo ve wc alanlarından zeminler ve duvarlar seramik, banyo alanında duş kabini, amerikan lavabo mevcuttur. Balkon kısımlarında, zeminler seramik, duvarlar düz sıva üzeri plastik boyalıdır. Balkon korkulukları krom profil, korkuluk parapeti

mermerdir. Site içerisinde, Açık otopark, açık yüzme havuzu ve çocuk oyun parkı yer almaktadır. Peyzaj işleri iyi durumdadır. Daire içerisinde yapılan gözlem neticesinde iyi nitelikte malzeme ve işçilik ile inşa edilmiştir.
Adresi : Deniz Mah. Meltem Cad. Çınar Life Sitesi 18/A A Blok 8.Kat D:15 Mezitli / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 2.419,54 m2 ,
Arsa Payı : 111/5805
İmar Durumu : 1/1000 Mezitli Belediyesi İmar Planlamasına göre KONUT ALANI lejatında yer aldığı belirlenmiştir. Ayrıca yapılaşma yönünden E=1,60 yoğunluğa sahip olup, tüm yönlerden 5'er metre çekme mesefesine sahip
Kıymeti : 125.000,00 TL ,
KDV Oranı : %1,
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat Z-20 Akdeniz/Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12430 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.