Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz tapunun Mersin ili, Mezitli ilçesi, Bozön mahallesi, Bekdemir mevkii 240 parsel sayılı tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmazın büyük çoğunluğu boş tarla olup, kısmi olarak8-10 yaşlarında 256 adete yakın limon ağaçlarının bulunduğu, ağaçların tarımsal amaçlı bakımlarının yapıldığı, taşınmazın zemin toprak yapısının killi tınlı yapıda düşük derinlikli , kuzeyden - güneye düşün eğimli, hafif taşlıklı kuru tarım arazisidir. Taşınmaz Mersin Adana otoban üst kısmında yaklaşık300 m. kuzeyinde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerindeki muhdesat bedelinin tarafların kabul ettiği üzere 165.704,00 TL. olduğu, zemin değerinin ise 4.777.600 TL. olduğu, taşınmazın ulaşımın hususi araçlarla yapılabildiği, Bozön mahallesi merkezine yaklaşık 1600-1700m.uzaklıkkta olduğu, taşınmazın bu haliyle satışa çıkartıldığı ilan olunur.
Adresi : Bozön Mahallesi 240 parsel Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü : 29.860,00 m2
Arsa Payı : Kaydındaki gibidir
İmar Durumu : İmar uygulaması bulunmamaktadır.
Kıymeti : 4.943.304,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 29/06/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %o5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır

.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/05/2022
 

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.