Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Mersin Toroslar’da 2925 metrekare iki kargir ev ve meyve bahçesi mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Mersin Toroslar’da 2925 metrekare iki kargir ev ve meyve bahçesi mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 17 Mayıs 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01346669 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MERSİN 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili,Toroslar ilçesi, Gözne mahallesi, köypınar- Yukarı mahalle mevkii 1165 nolu İki Kargir Ev ve Meyve Bahçesi vasfında taşınmazdır.Taşınmazın bulunduğu bölgede2-3 katlı müstakil betonarmeden mamur inşaatlar mevcuttur. Bu bölge yazları yaylalık kışları daha az yoğunlukta kullanılan bir bölgedir. Satışa konu taşınmaz üzerindeZemin+1+çatı katı olmak üzere 3 katlı bina mevcuttur.Yapının üzeri çelik çatılı olup, çatı örtüsü kiremitlidir.Yanının zemin katı kolonlar üzerinde olup, diğer imalatları eksiktir.1. Katı salon,3 oda, mutfak, banyo ve wc den ibarettir. Ayrıca güneyinde terası mevcuttur. 1. Kat daire iç özellikleri yer döşeme kaplaması mermer, duvar ve tavanları sıva üzeri plastik boya ayrıca tavan ve duvar birleşim yerleri karton piyer süslemelidir. Taşınmazın zemin oturumu170 m2 dir. Ayrıca taşınmazüzerinde54,00 m2 alana sahip ikinci bir yapı mevcut olup, yapı tek katlı kullanılmaz yığmayapıda veekonomik değeribulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde değişik cins, yaşta ve adette İncir,Ceviz, Erik,Ayva,Kayısı, Dut, Üzüm asması gibi meyve ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz üzerindeki 3 katlı binaIII. Sınıf A Grubuyapıya girmektedir. Taşınmaz üzerindeki 3 katlı binanın değerinin224.400,00.-TL, Meyveağaçlarının 30.616,00 TL.Zemindeğerinin 1.462.500,00 TL. Olduğu,Taşınmazın bahçe duvarı ileçevrili olduğu,ulaşım içintoplutaşıma ve hususiaraçlar ile yapılabildiği, Elektrikve su sorunun bulunmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz bu haliyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Gözne Mahallesi Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 2.925,00 m2
Arsa Payı : Kaydındakigibidir
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamaimar planında kısmen ( A-2 )Ayrık Nzam2 kat konut alanı kısmen yolaisabet ettiğig bildirilmiştir
Kıymeti : 1.717.516,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındakigibidir
1. Satış Günü : 17/05/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 11/06/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma Salonu - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/03/2021
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili,Toroslar ilçesi, Gözne mahallesi, köypınar- Yukarı mahalle mevkii 1165 nolu İki Kargir Ev ve Meyve Bahçesi vasfında taşınmazdır.Taşınmazın bulunduğu bölgede2-3 katlı müstakil betonarmeden mamur inşaatlar mevcuttur. Bu bölge yazları yaylalık kışları daha az yoğunlukta kullanılan bir bölgedir. Satışa konu taşınmaz üzerindeZemin+1+çatı katı olmak üzere 3 katlı bina mevcuttur.Yapının üzeri çelik çatılı olup, çatı örtüsü kiremitlidir.Yanının zemin katı kolonlar üzerinde olup, diğer imalatları eksiktir.1. Katı salon,3 oda, mutfak, banyo ve wc den ibarettir. Ayrıca güneyinde terası mevcuttur. 1. Kat daire iç özellikleri yer döşeme kaplaması mermer, duvar ve tavanları sıva üzeri plastik boya ayrıca tavan ve duvar birleşim yerleri karton piyer süslemelidir. Taşınmazın zemin oturumu170 m2 dir. Ayrıca taşınmazüzerinde54,00 m2 alana sahip ikinci bir yapı mevcut olup, yapı tek katlı kullanılmaz yığmayapıda veekonomik değeribulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde değişik cins, yaşta ve adette İncir,Ceviz, Erik,Ayva,Kayısı, Dut, Üzüm asması gibi meyve ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz üzerindeki 3 katlı binaIII. Sınıf A Grubuyapıya girmektedir. Taşınmaz üzerindeki 3 katlı binanın değerinin224.400,00.-TL, Meyveağaçlarının 30.616,00 TL.Zemindeğerinin 1.462.500,00 TL. Olduğu,Taşınmazın bahçe duvarı ileçevrili olduğu,ulaşım içintoplutaşıma ve hususiaraçlar ile yapılabildiği, Elektrikve su sorunun bulunmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz bu haliyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Gözne Mahallesi Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 2.925,00 m2
Arsa Payı : Kaydındakigibidir
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamaimar planında kısmen ( A-2 )Ayrık Nzam2 kat konut alanı kısmen yolaisabet ettiğig bildirilmiştir
Kıymeti : 1.717.516,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındakigibidir
1. Satış Günü : 17/05/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 11/06/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma Salonu - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/03/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |