Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Mersin Yenişehir’de 144 metrekare 4 katlı bina ve arsası icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Mersin Yenişehir’de 144 metrekare 4 katlı bina ve arsası icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 23 Mart 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01546418 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MERSİN1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz Tapuda Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Çiftlik mahallesi1968 Ada8 parsel de kayıtlı Bina ve Arsa vasfında taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde halen mesken olarak kullanılan1 daireden oluşan 4 katlı bina bulunmaktadır. Binanın yapı ruhsatı alınmamış olup, halen yürürlükte olan1/1000 ölçekli uygulama imar planında Serbest Nizam 2. kat olarak imar görmektedir. Bina halen mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katta brüt 25 m2 lik bir dükkan ve 86 m2 lik 2+1 mesken bulunmaktadır. Diğer katlarda brüt 118 m2lik 3+1 meskenler bulunmaktadır 1.,2.3,. katlardaki meskenler salon 2 oda mutfak , banyo WC. den müteşek kilo olup ayrıca 3 katta güney tarafında teras bulunmaktadır. duvarları sıva üzeri plastik boyalı ,3. katın kapıları ahşap , pencereleri pvc. tavan ve duvar birleşimi kartonpiyerli, merdivenler karo mozaik kaplama ve korkuluksuz, binaların toplam alanı465,00 l2 dir. III. sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir. Binaların toplam değeri keşif tarihindeki değeri 474.300,00 TL. zemin değerinin 201.600,00 TL. olduğunun tespit edildiği, Mersin ilinin yerleşim tamamlandığı,etrafında2.3. katlı binaların bulunduğu, AVM. merkezlerine, camilere, okullara yürüme mesafesinde bulunduğu, taşınmaz bu haliyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Akkent Mah. 2374 Sk. No:3 Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 144 m2
Arsa Payı : Kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 675.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/03/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mersin1. Sulh Hukuk Mahkemes iDuruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/01/2022
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz Tapuda Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Çiftlik mahallesi1968 Ada8 parsel de kayıtlı Bina ve Arsa vasfında taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde halen mesken olarak kullanılan1 daireden oluşan 4 katlı bina bulunmaktadır. Binanın yapı ruhsatı alınmamış olup, halen yürürlükte olan1/1000 ölçekli uygulama imar planında Serbest Nizam 2. kat olarak imar görmektedir. Bina halen mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katta brüt 25 m2 lik bir dükkan ve 86 m2 lik 2+1 mesken bulunmaktadır. Diğer katlarda brüt 118 m2lik 3+1 meskenler bulunmaktadır 1.,2.3,. katlardaki meskenler salon 2 oda mutfak , banyo WC. den müteşek kilo olup ayrıca 3 katta güney tarafında teras bulunmaktadır. duvarları sıva üzeri plastik boyalı ,3. katın kapıları ahşap , pencereleri pvc. tavan ve duvar birleşimi kartonpiyerli, merdivenler karo mozaik kaplama ve korkuluksuz, binaların toplam alanı465,00 l2 dir. III. sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir. Binaların toplam değeri keşif tarihindeki değeri 474.300,00 TL. zemin değerinin 201.600,00 TL. olduğunun tespit edildiği, Mersin ilinin yerleşim tamamlandığı,etrafında2.3. katlı binaların bulunduğu, AVM. merkezlerine, camilere, okullara yürüme mesafesinde bulunduğu, taşınmaz bu haliyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Akkent Mah. 2374 Sk. No:3 Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 144 m2
Arsa Payı : Kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 675.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/03/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mersin1. Sulh Hukuk Mahkemes iDuruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |