Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Menteş mahallesi 2460 ada 5 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmaz arsa olarak kayıtlı ise de, halen tarımsal üretim amaçlı kullanılmaktadır. Arsa diktörtgen şeklinde olup ortasında hali hazırda tara yolu geçmektedir. Etrafında tek tek müstakil bahçelievler inşa edilmiştir. İmar yolları henüz açılmamıştır. Keşif anında taşınmaz üzerinde geçen yolun doğu cephesinde havuz, karışık ve değişik yaşlarda meyve ağaçları ve2 adet ahşap sera altında üzüm omçaları mevcuttur. Tarla yolunun batı yönünde bulunan bölümde 1 adet ahşap sera içinde üzüm omçaları mevcuttur. Dava konusu taşınmazın zemin değerinin4.352.000,00 TL.olduğu, muhdesatların toplam değerinin89.805,00 TL.olduğu hesaplanmıştır. Taşınmazın 1200 m. kuzey cephesinde otoban yolu bulunmaktadır. Elektrik, su ve yol sorunu bulunmamaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile ve hususi araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz bu haliyle satışa çıkartılmıştır.

Adresi : Gökçebelen Mah. 3364 Sokak Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 4.351,98 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal 0,60 konut alanı olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.441.805,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/03/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.1-Mahalinde ......... günü saat ...'dan itibaren keşif icrasına, keşif günü1 İnşaat Mühendisi ile 1 Fen bilirkişisinin refakate alınmasına bilirkişilere ...'er TLücret takdirine, bilirkişi ücreti, mahkeme keşif yolluğu ve araç giderinin gider avansından karşılanmasına, eksik kalan tutar var ise davacı tarafça keşif gününden önce yatırılmasına,

2-Rapor geldiğinde duruşma günü beklenmeksizin taraflara tebliğine, iade gelenlerin mernis adresine TK 21/2 maddesine göre yeniden tebliğine, %o5,69Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.