Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/7601 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, 84 Parsel, KAVAKLIPINAR Mahalle, Taşınmaz hafif eğimli olup, dalgalı bir yapıya sahiptir. Tesirli toprak derinliği 40-60 cm, hafif taşlı, % 6-8 eğimlidir. Toprak yapısı killi-tınlı yapıda, organik maddece zengin yapıya sahiptir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, alkalilik, taban suyu problemi, yüksek PH vb. bulunmamaktadır. Toprak verimliliği bitkisel üretimde ürün miktar ve kalitesini etkileyen önemli etkenlerden biridir. Fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri itibarı ile bitki gelişimi için uygun bir ortam oluşturan ve bitkilerin besin ihtiyaçlarını karşılamaya yeter miktarda bitki besin maddelerini içeren topraklar verimli topraklar olarak nitelendirilir. Dava konusu taşınmazın toprağı; bitki gelişimi için gerekli bitki besin maddelerini içermekte, toprakta bulunan ve gübreleme ile ilave edilen bitki besinlerini tutarak yıkanmalarını önleyecek özelliklerdedir. Suyu tutarak bitkilerin faydalanmasına olanak sağlayacak özellikte, köklerin oksijen gereksinimi karşılayacak yeterli gözenektedir.
Sulama: Tespit konusu taşınmaz sulu tarım arazisi vasfındadır. Yörede yeterince su kaynağı mevcut olup, taşınmazda ve yöredeki taşınmazlarda su sıkıntısı yaşanmamaktadır.
Tarım: Taşınmaz üzerinde kapama vaziyette tam verim çağında şeftali ağaçları bulunduğu, damla sulama sistemi kullanılarak sulandıkları, taşınmazın imar ihya sonucu oluşturulan teraslar üzerinde meyve yetiştiriciliği yapıldığı, taşınmazın etrafında parsellerde de şeftali bahçeleridir.
Adresi : Kavaklıpınar Mah. 84 Parselde Kayıtlı Şeftali Bahçesi Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 496,00 m²
Arsa Payı :---
İmar Durumu : Kavaklıpınar Mahallesi 84 parselin zemini TAKS=0.30 (Taban Alanı Kat Sayısı), KAKS=0,60 (Kapalı Alan Kat Sayısı) İnşaat Nizamlı Konut Alanı olarak işaretlenen alanda kaldığı görülmüştür.
1/100000 ölçekli Çevre Düzeni planı üzerinde yapılanan incelemede kıymet takdirine konu taşınmazın zeminin Kavaklıpınar Mahallesi yerleşim alanı içerisinde kalmadığı ve TARIM ALANI olarak işaretlenen lejant olanında kaldığı gözlemlenmiştir.
Kıymeti : 19.840,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 13:10 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 13:10 - 13:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, 85 Parsel, KAVAKLIPINAR Mahalle/Köy, Taşınmaz hafif eğimli olup, dalgalı bir yapıya sahiptir. Tesirli toprak derinliği 40-60 cm, hafif taşlı, % 6-8 eğimlidir. Toprak yapısı killi-tınlı yapıda, organik maddece zengin yapıya sahiptir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, alkalilik, taban suyu problemi, yüksek PH vb. bulunmamaktadır. Toprak verimliliği bitkisel üretimde ürün miktar ve kalitesini etkileyen önemli etkenlerden biridir. Fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri itibarı ile bitki gelişimi için uygun bir ortam oluşturan ve bitkilerin besin ihtiyaçlarını karşılamaya yeter miktarda bitki besin maddelerini içeren topraklar verimli topraklar olarak nitelendirilir. Dava konusu taşınmazın toprağı; bitki gelişimi için gerekli bitki besin maddelerini içermekte, toprakta bulunan ve gübreleme ile ilave edilen bitki besinlerini tutarak yıkanmalarını önleyecek özelliklerdedir. Suyu tutarak bitkilerin faydalanmasına olanak sağlayacak özellikte, köklerin oksijen gereksinimi karşılayacak yeterli gözenektedir.
Sulama: Tespit konusu taşınmaz sulu tarım arazisi vasfındadır. Yörede yeterince su kaynağı mevcut olup, taşınmazda ve yöredeki taşınmazlarda su sıkıntısı yaşanmamaktadır.
Tarım: Taşınmaz üzerinde kapama vaziyette tam verim çağında şeftali ağaçları bulunduğu, damla sulama sistemikullanılarak sulandıkları, taşınmazın imar ihya sonucu oluşturulan teraslar üzerinde meyve yetiştiriciliği yapıldığı, taşınmazın etrafında parsellerde de şeftali bahçeleridir.
Adresi : Kavaklıpınar Mah. 85 Parselde Kayıtlı Şeftali Bahçesi Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 940,00 m²
Arsa Payı : ---
İmar Durumu : Kavaklıpınar Mahallesi 85 parselin zemini TAKS=0.30 (Taban Alanı Kat Sayısı), KAKS=0,60 (Kapalı Alan Kat Sayısı) İnşaat Nizamlı Konut Alanı olarak işaretlenen alanda kaldığı görülmüştür.
1/100000 ölçekli Çevre Düzeni planı üzerinde yapılanan incelemede kıymet takdirine konu taşınmazın zeminin Kavaklıpınar Mahallesi yerleşim alanı içerisinde kalmadığı ve TARIM ALANI olarak işaretlenen lejant olanında kaldığı gözlemlenmiştir.
Kıymeti : 34.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7601 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }