Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/433 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/433 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, BAHÇE Mahalle/Köy, 172 Ada, 143 Parsel, nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi satışa çıkartılmıştır. Nolu Bağımsız Bölüm Konu parsel üzerinde bitişik nizam şeklinde yapılmış eski Zemin+1 Katlı katlı, III-A yapı grubunda inşa edilmiş (Akdeniz Belediyesi ruhsat birimi ile yapılan görüşmede, konu parsel üzerindeki yapının ruhsatsız olduğu bilgisini vermiştir.) bina bulunmaktadır. Binanın her iki katı mesken amaçlı kullanılmakta, her iki meskenin de kiracılar tarafından ikametgah amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Binanın dış yüzeyi kara sıva üzeri plastik boyalı, 2 oda, salon ve müştemilatı şeklinde olduğu görülmüştür. Zemin kat giriş kapısı ile pencere korkulukları demir doğrama, iç kapıları ile pencereleri basit ahşap doğrama, yer döşemeleri beton+şap döşeme, duvarları kara sıva üzeri plastik boyalı olup mutfak altı ve üstü dolapları eski ve bakımsızdır. Normal kata çıkış kapısı demir doğrama, merdiven basamakları beton, dam terasa çıkış merdivenleri ise demir doğrama, taşınmaz iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, pencere korkulukları demir doğrama, yer döşemeleri seramik döşeme, duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalı olup mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyettedir. Ayrıca normal katın ön tarafında bulunan teras alanın üstüdemir profil--oluklu sac ile kaplı vaziyettedir. Binanın toplam inşaat alanı 131,50 m2 hacimlidir.Özellikleri, konumu, nitelikleri belirtilen: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 172 ada, 143 no.lu parselde 144,50 m2 yüzölçümlü ARSA (Yerinde; ZEMİN+1 NORMAL KATLI YAPI) için yapılan piyasa araştırması, imar durumu, inşaat kalitesi, yıpranma payı, gözlemler, yer, konum, civarda yapılandeğerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz tüm etkiler gözönüne alındığında mevcut durum değerinin; 240.000,00T1 (ikiyüzlürkbinTürki irası) olabileceği, Borçlu ALİ DAĞ'ın Hisse Değerinin: 240.000,00 TL x (1/2) - 120.000,00 TL (yüzyirmibinTürkLirası) dir.

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revize çalışmalarının, 1/5000 ölçekli nazım imar planı kararlarına uygun bir şekilde yapılmakta olduğu bilgisi verilmiştir. (Eski planı E=3,00 olduğu)

Kaydındaki Şerhler:Mersin 3.Aile Mahkemesinin 2020/712 sayılı dosyası ile ihtiyati tedbir şerhi vardır. (İlgili mahkeme ile yapılan yazışmaya mahkemece 02/01/2023 tarihi 2020/712 Esas sayılı dosyasından verilen cevapta "Konulan ihtiyati tedbirin cebri icra yoluyla satışa, tescile engel olup olmadığı, engel durum yoksa tescil sonrasında tedbir şerhinin kaldırılıp kaldırılmayacağı sorulmuş olup, mahkememizce konulan ihtiyati tedbir şerhi baki kalmak kaydı ile söz konusu taşınmazın cebri icra yolu ile satışında ve tesciline engel olmadığı" yönünde cevap verilmiştir. İhale kesinleşip tescil aşamasında bu haliyle işlemler ifa edilecektir.