Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, 817 Ada, 934 Parsel, İHSANİYE Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin İli Akdeniz İlçesi İhsaniye Mah. 817 Ada, 934 Parsel, 6.Kat, 18 Nolu Bağımsız Bölümde kain taşınmaz dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Akdeniz Belediyesi Nusratiye Mahallesi sınırları içerisinde şehrin ana ulaşım arterlerinden GMK Bulvarı ile Çakmak Caddesinin keşistiği kavşağın (23 Evler Kavşağı) 220 m güneydoğusundaki bölgede, batısı Çakmak Caddesine, doğusu 5013 sokağa cepheli, parsel üzerinde 3.sınıf B yapı grubuna benzer yapılar sınıfında B.Arme karkas türde, zemin kat+asma kat+6 normal kat dahil toplam 8 katlı, asansörlü inşa edilmiş, zemin katı dükkan, normal katların her biri üç daireli mesken olan apartmanın 6. katının (son katının) doğu kısmında yer almaktadır. Taşınmaz doğu-kuzey-güney cepheli, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve iki balkondan ibaret, yaklaşık brüt (bulunduğu kat ortak alanı dahil) = 120,00 m2, net=100,00 m2 büyüklüğünde meskendir. İlk yapımı sonra güncel yapı malzemeleri ile yenilenmiş olduğu anlaşılan taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı, iç kapıları amerikan kapı, pencereleri, balkon, banyo ve wc kapıları pvc doğrama, zeminleri seramik ve laminat parke banyo ve wc zeminleri ve duvarları seramik kaplı, duvarlar ve kartonpiyerli tavanları plastik boya ile boyalı, mermerit mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi akrilik boya ile boyalı, giriş kapısı demir doğrama, çatısı gezilebilen dam teras çatı, bina girişte zemini, merdiven mahalinde sahanlıklar merdiven basamakları seramik kaplı giriş ve merdiven mahalinde yer yer seramik kaplı duvarları ve tavanları plastik boya ile boyalıdır. Taşınmazda ve taşınmazın bulunduğu apartman ortak alanlarında yapım yılı, kullanım ve görünüm itibari ile %32 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina ve diğer binaların zemin katları dükkan üst katları mesken olarak kullanılmaktadır. Bulunduğu bölgenin tamamı Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, GMK Bulvarından ve Çiftçiler Caddesinden geçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz GMK Bulvarına, GMK Bulvarı üzerindeki işyerlerine, petrol istasyonuna, bölgesindeki bazı resmi kurumlara, camiye, liseye, ilkokula, ortaokula, parka, sağlık merkezine, semt pazarına yakın mesafededir.

Adresi : Nusratiye Mah. Çakmak Caddesi No:96 Ganime Ezici Ap.Kat:6 Daire No:18 Akdeniz Mersin Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 559,98 m2
Arsa Payı : 336/7060
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında meskün alana isabet etmektedir.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Alacaklı bankaya ipotekli olup başka hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/03/2022

günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 12/04/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak tapu kaydındaki ilgililere tebliğine, borçlu ve alacaklılar dışındaki ilgililere çıkarılan tebligatların iade dönmesi halinde ayrıca adres tahkikatına ve tebligata mahal vermeksizin satış ilanının İİK nun 127. Maddesine göre tebliğ mahiyetinde sayılmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5044 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.