Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MERSİN 3. İCRA DAİRESİ

2018/212 TLMT.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mah. 614 Ada, 4 Parsel, C Blok, 4.Kat, 10 Nolu Bağımsız Bölümde kain mesken cinsindeki taşınmaz dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Konum olarak taşınmaz Adnan Menderes Bulvarının sonunda, Babil Caddesi ile Cengiz Topel Caddesinin kesiştiği kavşağın yaklaşık 150 m güney doğusunda, denize 100 m mesafede deniz ve park manzaralı konumdadır. Ulaşım Adnan Menderes Bulvarı ve Babil Caddesinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Her türlü altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Konumuz dairenin 20/12/2000 Tarih 93/29 nolu yapı izin belgesinin alınmış olduğu öğrenilmiştir.Mahallinde, fenni bilirkişice yer tespiti yapılarak, Mezitli Tapu Müdürlüğünün kat irtifakasına esas onaylı mimari projesine göre ana taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunuluğu teyit edilmiştir. Onaylı projesine göre ana taşınmaz betonarme karkas olarak inşa edilen A-B-C-D-E-F Bloklardan oluşan düzenlemesi yapılmış, havuzlu, açık otoparklı, girişi güvenlikli, bakımlı, tüm dairelerin geniş açıdan deniz ve park manzarasına hakim olduğu, üst gelir gruplarınca tercih edilen prestijli bir sitedir. Değerlemeye konu dairenin bulunduğu C Blok Blokların tam ortasında konumlanmış, Z+18 kat+çatı katından oluşan 38 bağımsız bölümün yer aldığı bloktur. Blok girişi fotoselli, şifreli, camlı alüminyum kapıdır. Giriş mermer kaplı, merdiven kovası alçı sıvalı saten boyalıdır. Doğalgaz mevcuttur. İki adet asansör yer almaktadır. Konumuz daire 4.Katta asansörden çıkışta sağ kol üzerinde yer alan, doğu-batı-güney cepheli 10 bağımsız bölüm nolu dairedir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar lake boyalı ahşap kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Oda zeminleri, antre-mutfak ve balkon zeminleri granit seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı suni mermer, dolaplar lake kapaklı dolaptır. Tavanlarda kartonpiyer ve alçı dekorasyon uygulamaları yapılmıştır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı kısmen duvar kağıdı kaplıdır. Islak hacimlerin zeminve duvarları seramik kaplı olup, kaliteli vitrifiye malzeme kullanılmıştır. Balkon korkulukları demir imalattır. Daire 4 oda+salon+mutfak +banyo+w-lavabo+çamaşırlık-kiler+kalorifer odası+ebeveyn banyosu ile 3 adet balkondan oluşmaktadır. Balkonlar dahil net kullanım alanı yaklaşık 260 m2 dir. Halen konut olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Fatih Mah. 30019 Sok. Alden Sitesi No:1 C Blok, Kat:4 Daire:10 Mezitli Mersin Mersin
Yüzölçümü : 19.234,71 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 14/2400
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre, 614 Ada, 4 Parsel nolu,arsa nitelikli ana taşınmazın imar planında;E=2.00 yoğunluklukonut alanı olarak işaretlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mersin Adalet Sarayı Zemin Kat (Z20) İcra Müdürlükleri Mezat Salonu Akdeniz Mersin
2 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Mersin İli Mezitli İlçesi Mezitli Mah. 1048 Ada, 1 Parsel, D(5) Blok, 4. Kat, 10 Nolu bağımsız bölümde kain mesken cinsindeki taşınmaz dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Konum olarak taşınmaz İçel Anadolu Lisesinin yaklaşık 450 m batısında, Barbaros Hayrettin Paşa caddei ile deniz arasında kalmaktadır. Barbaros Hayrettin Paşa caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Her türlü altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Konumuz dairenin 21/01/1993 tarih ve 41/346 sayılı yapı kullanma izin belgesinin alınmış olduğu öğrenilmiştir. Mahallinde fenni bilirkişiçe ada parsel bazında yer tespiti yapılarak, Mezitli Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına esas onaylı mimarıi projesine göre taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Onaylı projesine göre, ana taşınmaz, betonarme karkas olarak inşa edilen. A-B-C-D-E-F bloklardan oluşmaktadır. Site etrafı ihata duvarı ile çevrilmiş, pezaj düzenlemesi yapılmış, havuzlu, açık otoparklı, girişi güvenlikli, bakımlı, tüm dairelerin geniş açıdan deniz ve park manzarasına hakim olduğu, denize sıfır bir dairedir. Değerlemeye konu dairenin bulunduğu D Blok, D1-D2-D3-D4-D5 olarak adlandırılan bitişik 5 bloktan oluşmaktadır. Konumuz daire D5 Blokta yer almaktadır. Blok Z+8 üzerine inşa edilmiş olup her katta 2 daireden 9 katta 18 daire yer almaktadır. Bloğun dışı sıvalı Dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş, zemin ve yan duvarlar yarıya kadar mermer kaplı, merdiven basamakları mozaik kaplı, kat holleri karo kaplıdır. Merdiven korkulukları demir profil imalattır. Asansör bulunmakta olup, doğalgaz hattı çekilidir. Merdiven kovası sıvalı plastik boyalıdır. Konumuz daire 4.Katta asansörden çıkışta sol kol üzerinde yer alan doğu-batı cepheli 10 bağımsız bölüm nolu dairedir. Dairenin giriş kapısı demir panjurlu ahşap kapı, iç kapılar panel kapıdır. Pencere doğramalar PVC doğramadır. Salon, mutfak ve antre zemini laminat parke kaplı, oda ve balkon zeminleri seramik kaplıdır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı granit mermer, dolaplar mdf dir. Tavanlarda kartonpiyer uygulamaları yapılmıştır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalıdır. Balkon korkulukları alüminyum imalattır. Daire 3 oda+salon+mutfak+banyo+w-lavabo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Doğu cephedeki balkon cam balkon olarak yapılmış, salon ile bitişik odanın arası açılarak birlikte kullanılmak üzere düzenlenmiştir. Doğalgaz bağlıdır. Dairenin brüt alanı 125 m2, balkonlar dahil net kullanım alanı yaklaşık 104 m2 dir. Halen konut olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Menderes Mah. Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi Denizhan 2 Sitesi D5 Blok, No:13 Kat;4 Daire 10 Mezitli Mersin
Yüzölçümü : 44.557,00 m2 (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 60/30000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre ana taşınmazın imar planında;TT olarak gösterilen, turizm tesis alanı olarak işaretlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı Değişikliği 19/12/2008
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat (Z20) İcra Müdürlükleri Mezat Salonu Akdeniz Mersin
3 Nolu Taşınmazın Özellikleri :Mersin İli Mezitli İlçesi Mezitli Mah. 1048 Ada, 1 Parsel, D(5) Blok, 7.Kat, 16 Nolu bağımsız bölümde kain taşınmaz dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Konum olarak taşınmaz,İçel Anadolu Lisesinin yaklaşık 450 m batısında, Barbaros Hayrettin Paşa caddesi ile deniz arasında yer almaktadır.Barbaros hayrettin Paşa caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır.Her türlü altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.aşınmaz ile ilgili olarak, Mezitli Belediyesinden,ana taşınmazın yapımına10.06.1987 tarih, 1/16-346 sayılıYapı Ruhsatına göre başlandığı bilgisi edinilmiştir. Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,Mezitli Tapu Müdürlüğündeki Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre taşınmazın yeri vevaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Onaylı projesine göre,ana taşınmaz, betonarme karkas olarak inşa edilen,A-B-C-D-E -FBloklardan oluşmaktadır.Site, etrafı ihata duvarı ile çevrilmiş, peyzaj düzenlemesi yapılmış, havuzlu, açık otoparklı, girişi güvenlikli, bakımlı,tüm dairelerin geniş açıdan deniz ve park manzarasına hakim olduğu, denize sıfır bir sitedir.Değerlemeye konu dairenin bulunduğu Dblok, D1-D2-D3-D-4-D5 olarak adlandırılan bitişik 5 bloktan oluşmaktadır. Konumuz daire, D5 blokta, yer almaktadır. Blok, Z+ 8 üzerine inşa edilmiş olup, her katta 2 daireden 9 katta 18 daire yer almaktadır. Bloğun dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş zemin ve yan duvarlar yarıya kadar mermer kaplı, merdiven basamakları mozaik kaplı, kat holleri karo kaplıdır.Merdiven korkulukları demir profil imalattır.Asansör bulunmakta olup, doğalgaz hattı çekilidir.Merdiven kovası sıvalı plastikboyalıdır. Konumuz daire, 7. katta asansörden çıkışta solkol üzerinde yer alan,doğu-batı cepheli, 16bağımsız bölüm nolu dairedir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar, panel kapıdır. Pencere doğramaları pvc doğramadır. Tüm zeminler ve ıslakhacimlerinzemin ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı lamine tezgah,dolaplar mdf dir.Tavanlarda kartonpiyer uygulamaları yapılmıştır.Duvarlar alçı sıvalı saten boyalıdır. Balkon korkulukları alüminyum imalattır. Daire, 3 oda+salon+mutfak+banyo+w-lavabo ve2adet balkondan oluşmaktadır. Salon ile mutfak arası açılarak açık mutfak şeklinde kullanılmak üzere düzenlenmiştir.Doğalgaz bağlıdır. Dairenin, brüt alanı yaklaşık, 125 m2, balkonlar dahil net kullanım alanı da yaklaşık, 104 m2 dir. Halen konut olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Menderes Mah. Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi Denizhan 2 Sitesi

D5 Blok, No:13 Kat:7
Daire:16 Mezitli Mersin
Yüzölçümü : 44.557,00 m2 (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 60/30000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre ana taşınmazın imar planında;TT olarak gösterilen, turizm tesis alanı olarak işaretlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı Değişikliği 19/12/2008
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mersin Adalet Sarayı Zemin Kat (Z20) İcra Müdürlükleri Mezat Salonu Akdeniz Mersin
4 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Mersin İli Akdeniz İlçesi İhsaniye Mah. 4948 Ada, 15 Parsel, Zemin Kat, 43 Nolu Bağımsız bölümde kain dükkan cinsindeki taşınmaz, dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre;Konum olarak, Kuvayi Milliye caddesi ile Fasih Kayabalı caddelerinin kesiştiği kavşağın kuzey batı köşesinde, Fasih Kayabalıcaddesine cephelikonumdadır. Ulaşım, KuvayiMilliye caddesi veZeytinli Bahçe Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıklasağlanmaktadır. Akdeniz Belediyesi, Adalet Sarayı ve Metropol İş Merkezine yakın konumdadır.Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın, Akdeniz Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden,ana taşınmazın, Akdeniz Belediyesince verilen, 01.08..2003 tarih ve 30/03sayılı ilk, 17.03.2004 tarih 3/04 sayılı tadilat ruhsatlarının bulunduğu, konumuz dükkanın, Yapı Kullanma İzin Belgesinin alınmamış olduğu öğrenilmiştir.Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,AkdenizTapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre,taşınmazın yeri vevaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir.Ana taşınmaz tek blok, B+Z+1 kat üzerine betonarme karkas olarak inşa edilen iş merkezidir. Bodrum kat garaj, ve sığınaktan oluşmaktadır. İş merkezine, dört cepheden giriş verilmiştir. İş merkezi giriş kapıları alüminyum cam kapı, giriş zeminleri ve koridorlar seramik kaplıdır. Ana taşınmazın dışı cephesi alüminyum cephe kaplama malzemesi ile kaplı, kısmen de sıvalı dış cephe boyasıile boyalıdır.Konumuz dükkan, batı girişten girildiğinde, sağdan ikinci sırada yer alan iş merkezinin içinde bulunan 43nolu bağımsızı bölüm dükkandır. Dükkanın cephesi alüminyum cam cephe, giriş kapısı alüminyum cam kapı, pencereler alüminyum doğrama penceredir. Zeminler seramik kaplı, duvarlar alçı sıvalı saten boyalıdır.Dükkan tek hacimden oluşmaktadır. Yüksekliği ortalama 5 m olup, onaylı projesine göre,dükkanın brüt alanı yaklaşık, 42.67 m2,net kullanım alanı da, 40 m2 dir. Halen boş durumdadır.
Adresi : İhsaniye Mah. Kuvai Milliye Cad.Akarsu Plaza,No:109/43 Akdeniz Mersin
Yüzölçümü : 4.000,00 m2 (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 8/400
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında;E=1.00yoğunluklu, max.h=2 kata imarlı Ticaret ve İş Merkezialanı olarak işaretlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 06/07/2005
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mersin Adalet Sarayı Zemin Kat (Z20) İcra Müdürlükleri Mezat Salonu Akdeniz Mersin
5 Nolu Taşınmazın Özellikleri :Mersin İli Akdeniz İlçesi İhsaniye Mah. 4948 Ada, 15 Parsel, Zemin Kat, 42 Nolu Bağımsız bölüme kain dükkan cinsindeki taşınmaz dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Konum olarak, Kuvayi Milliye caddesi ile Fasih Kayabalı caddelerinin kesiştiği kavşağın kuzey batı köşesinde, Kuvayi milliye caddesine cepheli konumdadır. Ulaşım, KuvayiMilliye caddesi veZeytinli Bahçe Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıklasağlanmaktadır. Akdeniz Belediyesi, Adalet Sarayı ve Metropol İş Merkezine yakın konumdadır.Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın, Akdeniz Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden,ana taşınmazın, Akdeniz Belediyesince verilen, 01.08..2003 tarih ve 30/03sayılı ilk, 17.03.2004 tarih 3/04 sayılı tadilat ruhsatlarının bulunduğu, konumuz dükkanın, Yapı Kullanma İzin Belgesinin alınmamış olduğu öğrenilmiştir.Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,AkdenizTapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre,taşınmazın yeri vevaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir.Ana taşınmaz tek blok, B+Z+1 kat üzerine betonarme karkas olarak inşa edilen iş merkezidir. Bodrum kat garaj, ve sığınaktan oluşmaktadır. İş merkezine, dört cepheden giriş verilmiştir. İş merkezi giriş kapıları alüminyum cam kapı, giriş zeminleri ve koridorlar seramik kaplıdır. Ana taşınmazın dışı cephesi alüminyum cephe kaplama malzemesi ile kaplı, kısmen de sıvalı dış cephe boyasıile boyalıdır.Konumuz dükkan, batı girişten girildiğinde, soldan ikinci sırada yer alan iş merkezinin içinde bulunan 42 nolu bağımsızı bölüm dükkandır.Dükkanın cephesi alüminyum cam cephe, giriş kapısı alüminyum cam kapı, pencereler alüminyum doğrama penceredir. Zeminler seramik kaplı, duvarlar alçı sıvalı saten boyalıdır.Dükkan tek hacimden oluşmaktadır. Yüksekliği ortalama 5 m olup, onaylı projesine göre,dükkanın brüt alanı yaklaşık, 42.67 m2,net kullanım alanı da, 40 m2 dir. Halen boş durumdadır.
Adresi : İhsaniye Mahallesi Kuvai Milliye Cad. Akarsu Plaza No:109/42 Akdeniz Mersin
Yüzölçümü : 4.000,00 m2 (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 13/400
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında;E=1.00yoğunluklu, max.h=2 kata imarlı Ticaret ve İş Merkezialanı olarak işaretlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı:06/07/2005
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mersin Adalet Sarayı Zemin Kat (Z20) İcra Müdürlükleri Mezat Salonu Akdeniz Mersin -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Taşınmaz satış ilanı ilgililere tebliğe çıkarılmış olupİİK. .nun127. Maddesi gereği işbu satış ilanı tebliğ edilemeyen ve adresi bilinmeyenler için tebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/212 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.