Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Mersin İli Yenişehir İlçesi Menteş Mah. 7562 Ada, 7 Parsel, 13.Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölümde kain Mesken Cinsindeki taşınmaz dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Yenişehir Belediyesi 50.Yıl Mahallesi sınırları içerisinde, mahallenin batısında, şehrin ana ulaşım arterlerinden Nevit Kodallı Caddesi ile 17.Caddenin kesiştiği kavşağın 100m güneydoğusunda, batısı Nevit Kodallı Caddesine, güneyi 27215 Sokağa (site işyeri bahçe girişi), doğusu (site girişi) 2798 Sokağa cepheli, üç tarafı imar yolu ile sınırlı olan, ihata duvarı, çevre düzenlemesi, otopark alanı, yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, kameriyesi yapılmış parsel üzerinde tek Bloklu Sitede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 4.sınıf A yapı grubunda, B.arme karkas türde, betonarme yangın merdivenli, çift asansörlü, zemin katta fitness salonlu (projede binaya ait kreş olarak adlandırılmış), Bodrum Kat+Zemin Kat+13 Normal kat dahil toplam 15 katlı, beher her normal katı tek daireli mesken, bodrum katı ve zemin katı ortak alanlardan, zemin kattaki 2 dükkan dan ibaret olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın üstü gezilebilen Dam Teras, dış cephesi akrilik boya ile boyalı, giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, Zemin kat giriş/bekleme bölümü zemini ve asansör duvarları granit seramik, alüminyum korkuluklu merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplı, zemin kat ortak alanlarda girişte yer yer karma dekoratif kaplamalı duvarlar, asma tavanı alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalı, merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar alçı sıvalı ve plastik boyalıdır.Taşınmaz apartmanın 13.katında(son kat), güney, kuzey(kısmen)-batı ve doğucepheli, 3 oda, salon, mutfak/oturma odası, banyo, wc, pişirim odası, y.odası duşu, yangın güvenlik holü, vestiyer, antre, hol, 2 balkon (güneydeki cam balkonlu) ibaret, Brüt (bulunduğu kat ortak alanları dahil/diğer katlardaki ortak alan hariç)195,00m2, Net 129,22m2 büyüklüğünde meskendir. Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı,pencereleri ve balkon kapıları Pvc doğrama, zeminleri lamine parke ve seramik kaplı, banyo ve wc duvarları seramik/granit seramik kaplı, kısmen dekoratif malzeme ile kaplı duvarları ve alçıpan ışık bantlı(kısmen) tavanları alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalı, mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları mevcuttur. Doğalgaz tesisatı çekili olup, bağlantısı yapılmamış, elektrik ve su tesisatı olup, kullanılır vaziyettedir.Taşınmazda ve taşınmazın bulunduğu bina ortak alanlarında yapım yılı, kullanım ve genel görünüm itibarı ile % 4 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaz Nevit Kodallı Caddesine cepheli olmakla birlikte, 17.Caddeye, 15.Caddeye, bölgesindeki ilkokula, orta okula, liseye, sağlık ocağına, parka ve spor tesisine yakın mesafede, ismet İnönü bulvarı üzerindeki okullara, spor kompleksine/stadyuma 1,8 ila 2.5 km. arasında değişen mesafede olup, Nevit Kodallı Caddesinden ve 17.Caddeden geçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmakta, Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.AYRICA TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. 'NİN 27/06/2006 TARİH VE 9766 YEV. İLE DURMUŞ YASTI, VELİ YASTI, NEVZAT YASTI, AYŞE YASTI, MEHMET YASTI, HÜRİYE CENGİZ HİSSELERİNDE 128 METRE KARELİK KISIM ÜZERİNDEN TELDEN 3,5 METRE AŞAĞISINA KADAR AĞAÇ DİKMEMEK VE BİNA YAPMAMAK KAYDI İLE İRTİFAK HAKKI, 07/07/2006 TARİH VE 10371 YEV İLE; EMİNE YASTI VE BERTAN YASTI HİSSELERİNDE 128 METREKARELİK KISIM ÜZERİNDE TELDEN 3,5 METRE AŞAĞISINA KADAR AĞAÇ DİKMEMEK VE BİNA YAPMAMAK KAYDI İLE TEDAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI, YİNE 10/05/2011 TARİH VE 9373 YEVMİYE İLE TEDAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ OLDUĞU, İLGİLİ KURUM CEVABİ YAZISINDA KURUM MENFAATLERİNİN KORUNMASI KOŞULUYLA SAKINCA BULUNMADIĞI BİLDİRİLDİĞİNDEN İHALE ALICISI İLGİLİ KURUMUN ŞERHLERE İLİŞKİN MENFAATLERİ VE İLGİLİ ŞERHLERİ KABUL EDEREK TAŞINMAZI ALACAKTIR.
Adresi : 50.Yıl Mh. Nevit Kodallı Caddesi 2798Sok. No:50 Livium Referans Sitesi 13.Kat,
D.No:13 Yenişehir MersinYenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 2.283,00 m2 (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 137/2283
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E:0,90 (Emsal:0,90) İnşaat şartına
tabii Konut Alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : 1- 07/07/2006 Tarih ve 10371 yevmiyeli Tedaş Lehine İrtifak Hakkı
2- 10/05/2011 Tarih ve 9373 yevmiyeli Tedaş Lehine İrtifak Hakkı
3- 27/06/2006 Tarih ve 9766 yevmiyeli Tedaş Lehine İrtifak Hakkı
(Yukarıdaki irtifak haklarına ilişkin ayrıntılı bilgi taşınmaz özellikleri
kısmında belirtilmiştir)
4- 17/08/2016 Tarih ve 21957 yevmiyeli Yönetim Planı
1. Satış Günü : 15/02/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/03/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mersin Adalet Sarayı İcra Müdürlükleri Mezat Salonu (Z20) Akdeniz Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Taşınmaz satış ilanı ilgililere tebliğe çıkarılacak olupİİK. .nun127. Maddesi gereği işbu satış ilanı tebliğ edilemeyen ve adresi bilinmeyenler için tebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3463 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.