Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli Yenişehir İlçesi Kocavilayet Mah. Köycivarı Mevkii, 5167 Parsel, 1 Parselde kain 299,00 m2 yüzölçümlü, arsa cinsinde kain taşınmaz dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz parsel ilçe merkezinde bulunan İsmet İnönü Bulvarı 17.Caddenin kesiştiği kavşağın kuşuçuşu yaklaşık 400 m kuzeybatısında konumludur. Bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümü 1-2 katlı müstakil yapılardan oluşmaktadır.Taşınmazın kuşuçuşu yaklaşık 175 m güneyinde İsmet İnönü Bulvarı+Nevin Yanıt Atletizim Pisti, yaklaşık 400 m batısında Mersin Büyükşehir Belediyesi Spor Tesisleri, yaklaşık 1 km güneydoğusunda Olimpik Yüzme Havuzu ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin tüm imkanlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Sözkonusu taşınmaz parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıda, düz, etrafı açık güney ve doğu cephesi komşu parsellerle, diğer cepheleri imar yollarına cephelidir. Parsel içinde herhangi bir zirai veya inşai muhtesat yoktur.

Adresi : Fuatmorel Mah. 28144 Sokak No:(Bila) Yenişehir Mersin Yenişehir
Yüzölçümü : 299,00 m2
İmar Durumu : Serbest nizam 2 (S-2) kat " Konut Alanı" olarak işaretlenmiş olup, Mersin Büyükşehir Belediyesinin 14/12/2018 Tarih ve 839 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planında 170k/ha "Konut Alanı" olarak işaretlendiği bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 254.150,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mersin Adalet Sarayı Zemin Kat İcra Müdürlükleri Mezat Salonu (Z20) Akdeniz Mersin

2 Nolu Taşınmazın Özellikleri :Mersin İli Akdeniz İlçesi Nusratiye Mah. 1005 Ada, 4 Parsel, Dördüncü Kat, 8 Nolu Bağımsız bölümde kain büro cinsindeki taşınmaz dosyamıza ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; İlgili taşınmaz TC. Merkez Bankası Mersin Şubesinin kuşuçuşu yaklaşık 175 m kuzeybatısında konumludur. Bölge genel olarak 4-5 katlı apartmanların ticari amaçlı büroların olduğu yerleşim bölgesidir. İlgili taşınmazın kuşuçuşu yaklaşık 15 m güneyinde İstiklal Caddesi, yaklaşık 275 m kuzeyinde Cemal Paşa Caddesi (Fabrikalar Caddesi), yaklaşık 150 m kuzeydoğusunda Çakmak Caddesi, yaklaşık 180 m batısında Kuvai Milliye Caddesi ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, park, sağlık ocağı, banka şubeleri vb. sosyal donatılar bulunmaktadır. Bölge belediyenin imkanlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Konu parsel üzerinde bitişik nizamda zemin+4 kat normal katlı,III. Sınıf B yapı grubunda, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş, (apartmanın yapımına 19/09/1985 tarih ve 6/35 numaralı yapı ruhsatı ile başlandığı, konu bağımsız bölüm büro için 27/10/1987 tarih ve 21/54 numaralı yapı kullanma izni alınmış olduğu bilgisi verilmiştir) apartman mevcuttur. Apartmanın zemin katında 3 dükkan, normal katların her birinde 2'şer büro olmak üzere toplam apartmanda 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın giriş kapısı demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri seramik döşeme, merdiven basamakları karo mozaik döşeme olup duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalıdır. Normal kat yer döşemeleri karo mozaik döşeme, merdiven korkulukları demir doğrama, duvarlar hacimlerinin kara sıva üzeri plastik boyalıdır. Apartmanda asansör ile doğalgaz tesisatı yoktur. Akdeniz Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde merdiven çıkışına göre sol tarafa konumlu, doğu batı ve güney cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken projesinde ve yerinde; 2 oda, antre+çalışma odası, mutfak ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapılarıamerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, mutfak ve wc yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanlarda taşyünü asma tavan çalışmaları mevcut olup, mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyettedir. Taşınmaz Brüt 105,00 m2, net: 94,21 m2 hacimlidir.

Adresi : Camişerif Mah. 5238 Sok. No:6 Gülergün İşhanı Kat:4 Daire:8 Akdeniz Mersin
Yüzölçümü : 255,00 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 120/1096
İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 (B-5) Kentsel Bölgesel İş Merkezi olarak planlı olup, 08/04/2015 Tarih 2015/7567 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Kentsel Yenileme Alanı sınırları içerisinde olduğu bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 17/03/1987-Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mersin Adalet Sarayı Zemin Kat İcra Müdürlükleri Mezat Salonu (Z20) Akdeniz Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Taşınmaz satış ilanı ilgililere tebliğe çıkarılmış olupİİK. .nun127. Maddesi gereği işbu satış ilanı tebliğ edilemeyen ve adresi bilinmeyenler için tebligat yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1873 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.