Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MERSİN 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Çiftlik mahallesi, 387 ada, 3 parsel sayılı tapuda kargir ev arsa nitelikli 298,00 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. 1/1000 Ölçekli imar planında A-3 (ayrık 3 kat) ticaret alanına isabet etmektedir. Askı süresinde yapılmış itirazlar sonucu Mersin Büyükşehir Belediyesinin 1/5000 ölçekli nazım imar planında 270 kişi/ha (E=1,20) konut alanı olarak işaretlenmiştir. Belediyece hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planının plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir bilgili imar planında verilmiştir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge orta-üst gelir grubunda hane halkının ve üniversiteye yakın olması sebebiyle üniversite öğrencilerinin ikamet ettiği konumdadır. Taşınmazın çevresinde 4-5 katlı binalar olduğu gibi site içerisinde yüksek katlı bloklar da mevcuttur. Taşınmazın etrafında her türlü sosyal ve kültürel aktiviteyi gerçekleştirilebilecek alnalar ile Çiftlik Mahalle Muhtarlığı, Çiftlik İlkokulu, Adnan Menderes Ortaokulu mevcuttur. Satışa konu taşınmaz Üniversite Caddesinin 310 m doğusunda, İstemihan Talay Caddesi'nin 540 m kuzeyinde batıda Şakir Son Caddesine cepheli vaziyette konumlanmıştır. Taşınmaz şekil olarak üçgen formunda olup güney ve batı cepheli köşe parsel konumundadır. İçerisinde uzun süredir kullanılmadığı tespit edilen zemin+1 katlı ekonomik değer taşımayan metruk bir yapı vardır.
Adresi : Çiftlik Mah. 32125 Sk. Yenişehir Mersin Yenişehir / Mersin/ MERSİN
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYESİ 7.KAT 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.