Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/20 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Bahçe mahallesi, 1515 ada,
1 parsel sayılı, B blok, 1.kat 2 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazdır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Ana taşınmazın iki adet giriş kapısı bulunmaktadır.. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Ana taşınmaz üzerinde iki adet blok mevcuttur. Blok girişinde zemin ve duvar mermer ile kaplanmıştır. Blok giriş kapısı çift kanatlı camlı demir ferforje kapıdır. Blokta tek asansör ve doğalgaz tesisatı mevcuttur.Satışa konu bağımsız bölüm taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve 4 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, zeminler seramik ile kaplanmış olup duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde duvarlar tavana kadar seramik ile kaplanmıştır. Balkon kapıları ve pencere doğramaları PVC doğramadan imal edilmiştir. Kuzey cephede bulunan balkon kapatılarak iç hacme katılmıştır. İç kapılar Amerikan panel kapıdır.3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve 4 adet balkondan oluşan satışa konu mesken nitelikli bağımsız bölüm taşınmaz kuzey, güney ve doğu cepheli olup brüt 160,00m², net 125,00m² alana sahiptir.
Adresi : Hürriyet Mahallesi, 1755 Sokak, Çukurova Yapı Sitesi, B Blok 1.Kat No:2 Yenişehir / MERSİN
Arsa Payı : 4/188
İmar Durumu : Belediyenin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal: 1,50 konut alanı olarak işaretlenmiş olup, Mersin
Büyükşehir Belediyesi'nin 14.12.2018 tarih ve 839 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar
planında 335k/ha -Konut Alanı- olarak işaretlenmiştir.

Kıymeti : 265.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYESİ 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Bahçe mahallesi, 670 ada, 137 parsel sayılı, 3.kat 15 bağımsız bölüm nolu taşınmazdır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Ana taşınmaz üzerinde zemin + 3 normal kattan oluşan yapı mevcuttur,zemini dükkan olup normal katların her birinde 4 adet daire bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Çatısı gezilebilir teraslıdır. Yapının giriş kapısı alüminyum doğramadan imal edilmiş olup camlı kapıdır. Yapıda asansör bulunmamakta olup, merdiven basamakları ve sahanlıkları karo mozaik, merdiven korkulukları ise demirden imal edilmiştir. Satışa konu bağımsız bölüm taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı demir panjurlu ahşap kapıdır. İç kapılar ve pencereler ahşap doğramadan imal edilmiştir. Islak hacimler haricinde kalan tüm zeminler mozaik karo ile döşenmiş olup duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvarların bir bölümü fayans ile kaplanmış olup fayans üzeri sıva üzeri boyalıdır. Balkonlarda demir korkuluklar mevcuttur.3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve 3 adet balkondan oluşan satışa konu mesken nitelikli bağımsız bölüm taşınmaz güney ve batı cepheli olup brüt 104,00m² alana sahiptir.
Adresi : Pirireis Mahallesi, 1317 Sokak, Yasin Apartmanı, No:4 3.Kat No:15Yenişehir / MERSİN
Arsa Payı : 100/1530
İmar Durumu :

Belediyenin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Blok Nizam 5 kat (BL-5) konut alanı olarak işaretlenmiş
olup, Mersin Büyükşehir Belediyesi'nin 14.12.2018 tarih ve 839 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli revizyon nazım
imar planında 580k/ha -Ticari + Konut Alanı- olarak işaretlenmiş olduğu bilgisi yer almaktadır.
Kıymeti : 146.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYESİ 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
Belediyenin cevabi yazısında söz konusu revizyon plan notlarının 1.10 maddesi Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. Bu nedenle konu parsel nazım imar planı doğrultusunda revize edileceğinden satışa konu bağımsız bölümlerin içinde bulunduğu parsellerin imar durumu verilememektedir bilgisi yer almaktadır

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.