Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MERSİN 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Menteş mahallesi, 6199 ada, 3 parsel sayılı, tapuda tarla vasfında kayıtlı, 434,00 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+1 katlı, bodrum katı dükkan, zemin kat dükkan ve konut, 1.kat tek daire olan betonarme olarak yapılmış Üzümcü Apartmanı bulunmaktadır.Yaklaşık 30 yıllık bir binadır. Satışa konu binanın zemin katının yol cephesi dükkan olarak yapılmış arka cephesi dairedir. 1.kat daire olup, bodrum kat işyeridir. Zemin kat brüt 250 m2, net 215,10 inşaat alanında sahiptir. Konut olarak kullanılan bölüm 2 oda, 1 salon, banyo, WCve mutfak, antre ile 2 adet balkondan oluşmaktadır. İç cephesi sıvalı ve boyalıdır. Daire girişi, iç oda mahallerinin giriş kapıları ahşap doğramadır. WC ve bantyo mahallerinin yer ve duvar kaplaması seramiktir. Yol cephesinde bulunan dükkanlar demir doğramalıdır. 1.katta bulunan daire 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve wc mahalleri ile antre ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Brüt 280,00 m2, net 230,28 inşaat alanına sahiptir. Daire girişi, iç oda mahallerinin giriş kapıları ahşap doğramadır. WC ve banyo mahallerinin yer ve duvar kaplaması seramiktir. Mutfak mahallinde mermer tezgah altı ve tezgah üstü dolabı mevcuttur. Dairenin bütün cepheleri açıktır. Bodrum katta ise atölye olarak kullanılan iş yeri bulunmaktadır. Demir doğramalı olan işyerini niç ephesi düz sıvalı ve boyalıdır. Satışa konu taşınmaz her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Toplu taşıma araçlarının geçtiği güzergahlara, AVM'lere, okullara yürüme mesafesindedır.
Adresi : Batıkent Mah. 26130 Sk. Üzümcü Apt. No:4 Yenişehir / MERSİN
İmar Durumu : Belediyenin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=0,90 yapı
yoğunluğunda konut alanaı olarak planlanmış alanda kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 670.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYESİ 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.