Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 4. İCRA DAİRESİ

2019/13928 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nüzhetiye Mahallesi, 18 Ada, 3 Parsel,Zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Konu parsel üzerinde bitişik nizam şeklinde, Bodrum+Zemin+Asma+3 normal katlı, III-B yapı grubunda inşa edilmiş (İş merkezinin yapımına 17.03.1977 tarih ve 1/77 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, konu bağımsız bölüm dükkan için 28.08.1978 tarih ve 37/12 numaralı Yapı Kullanma İzni aldığı bilgisi verilmiştir.) yaklaşık 42 yıllık iş merkezi bulunmaktadır. İş merkezine güney, kuzey ve doğu noktalardan yaya giriş noktaları bulunmakla birlikte binanın güneybatısında garaj giriş noktası bulunmaktadır. Ancak bu garaj giriş noktası yine borçlu maliklere ait olan bodrum kattaki garaja giriş merdiveni şekline dönüştürülmüştür. İş merkezinin bodrum katında garaj ve 8 no.lu b.bölüm dükkana ait eklenti, normal katlarında ise bürolar bulunmaktadır. İş merkezinin zemin yer döşemeleri ile merdiven basamakları karo mozaik döşeme, merdiven korkulukları demir doğrama olup iş merkezinde asansör ve doğalgaz tesisatı yoktur. Değer tespiti yapılacak Zemin Kat, 5 no.lu bağımsız bölüm DÜKKAN Akdeniz Tapu Müdürlüğü?ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde iş merkezine Atatürk Caddesi cephesinde bulunan giriş kapısının soldan ikinci dükkanı olup, bu dükkan yine aynı borçlu malikler adına kayıtlı 6 no.lu dükkan ve binanın bodrum katında bulunan garaj alanı arasındaki duvar ve beton hacimleri kaldırılarak (belediyesinde bulunan projesinde gerekli değişiklikler yapılarak) ortak kullanılan Beymen Mağazası (Mağaza içerisinde proje harici olarak soyunma odaları, müdür odası, muhasebe odası, mutfak, sinema, dinleme odası vb. bölümler oluşturulmuştur.) olarak uzun yıllar faaliyet göstermiştir. Mağaza içerisinde sinema, restoran, vip toplantı salonu vb. kullanım alanları bulunmaktadır. Haciz sırasında mağaza içerisinde ticari emtia bulunmamakla birlikte demirbaşların (masalar, sandalyeler, mutfak gereçleri, sinema malzemeleri vb.) kısmen mevcut olduğu görülmüştür. İşyerinin giriş kapıları alüminyum+cam doğrama, yer döşemeleri seramik döşeme, duvar hacimleri alçıpan üzeri plastik boyalı, ıslak zemin yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama olup tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Taşınmaz Brüt: 26,00 m², Net: 24,30 m² hacimlidir.
Adresi : Çankaya Mah. Atatürk Cad. Mersin Çarşısı No: 26/C Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 2.610,00 m2 -

Arsa Payı : 1000/261000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Bitişik Nizam 5 (B-5) inşaat yoğunluklu Ticari Alanda kaldığı bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL -

KDV Oranı : %18 -

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 05/11/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Akdeniz İlçesş, Nüzhetiye Mahallesi, 18 Ada, 3 Parsel,Zemin Kat 6 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır.Konu parsel üzerinde bitişik nizam şeklinde, Bodrum+Zemin+Asma+3 normal katlı, III-B yapı grubunda inşa edilmiş (İş merkezinin yapımına 17.03.1977 tarih ve 1/77 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, konu bağımsız bölüm dükkan için 09.08.1977 tarih ve 21/14 numaralı Yapı Kullanma İzni aldığı bilgisi verilmiştir.) yaklaşık 42 yıllık iş merkezi bulunmaktadır. İş merkezine güney, kuzey ve doğu noktalardan yaya giriş noktaları bulunmakla birlikte binanın güneybatısında garaj giriş noktası bulunmaktadır. Ancak bu garaj giriş noktası yine borçlu maliklere ait olan bodrum kattaki garaja giriş merdiveni şekline dönüştürülmüştür. İş merkezinin bodrum katında garaj ve banka kasası, zemin katında dükkanlar, normal katlarında ise bürolar bulunmaktadır. İş merkezinin zemin yer döşemeleri ile merdiven basamakları karo mozaik döşeme, merdiven korkulukları demir doğrama olup iş merkezinde asansör ve doğalgaz tesisatı yoktur. Değer tespiti yapılacak Zemin Kat, 6 no.lu bağımsız bölüm DÜKKAN Akdeniz Tapu Müdürlüğü?ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde iş merkezine Atatürk Caddesi cephesinde bulunan giriş kapısının soldan ilk dükkanı olup, bu dükkan yine aynı borçlu malikler adına kayıtlı 5 no.lu dükkan ve binanın bodrum katında bulunan garaj alanı arasındaki duvar ve beton hacimleri kaldırılarak (belediyesinde bulunan projesinde gerekli değişiklikler yapılarak) ortak kullanılan Beymen Mağazası (Mağaza içerisinde proje harici olarak soyunma odaları, müdür odası, muhasebe odası, mutfak, sinema, dinleme odası vb. bölümler oluşturulmuştur.) olarak uzun yıllar faaliyet göstermiştir. Mağaza içerisinde sinema, restoran, vip toplantı salonu vb. kullanım alanları bulunmaktadır. Haciz sırasında mağaza içerisinde ticari emtia bulunmamakla birlikte demirbaşların (masalar, sandalyeler, mutfak gereçleri, sinema malzemeleri vb.) kısmen mevcut olduğu görülmüştür. İşyerinin giriş kapıları alüminyum+cam doğrama, yer döşemeleri seramik döşeme, duvar hacimleri alçıpan üzeri plastik boyalı, ıslak zemin yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama olup tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Taşınmaz Brüt: 26,00 m², Net: 24,30 m² hacimlidir.
Adresi : Çankaya Mah. Atatürk Cad. Mersin Çarşısı No: 26/CAkdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 2.610,00 m2

Arsa Payı : 1000/261000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Bitişik Nizam 5 (B-5) inşaat yoğunluklu Ticari Alanda kaldığı bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 425.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü :

05/10/2020 günü 15:20 - 15:30 arası -
2. Satış Günü : 05/11/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nüzhetiye Mahallesi, 18 Ada, 3 Parsel, NÜZHETİYE Mahalle/Köy, Bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Konu parsel üzerinde bitişik nizam şeklinde, Bodrum+Zemin+Asma+3 normal katlı, III-B yapı grubunda inşa edilmiş (İş merkezinin yapımına 17.03.1977 tarih ve 1/77 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, ancak konu bağımsız bölüm için henüz Yapı Kullanma İzni alınmamış olduğu bilgisi verilmiştir.) yaklaşık 42 yıllık iş merkezi bulunmaktadır. İş merkezine güney, kuzey ve doğu noktalardan yaya giriş noktaları bulunmakla birlikte binanın güneybatısında garaj giriş noktası bulunmaktadır. Ancak bu garaj giriş noktası yine borçlu maliklere ait olan bodrum kattaki garaja giriş merdiveni şekline dönüştürülmüştür. İş merkezinin bodrum katında garaj ve banka kasası, zemin katında dükkanlar, normal katlarında ise bürolar bulunmaktadır. İş merkezinin zemin yer döşemeleri ile merdiven basamakları karo mozaik döşeme, merdiven korkulukları demir doğrama olup iş merkezinde asansör ve doğalgaz tesisatı yoktur. Değer tespiti yapılacak Bodrum Kat, 1 no.lu bağımsız bölüm GARAJ Akdeniz Tapu Müdürlüğü?ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde iş merkezine Atatürk Caddesi cephesinde bulunan giriş kapısının soldan ilk iki dükkandan ve projesinde garaj girişi olan bölümden olmak üzere iki ayrı noktadan giriş sağlanmaktadır. Dükkanların olduğu bölümden giriş belediyesinden tadilat projesi ile zemin beton hacimlerinin büyük bölümü kaldırılarak merdiven bölümleri oluşturulmuş ve böylelikle bodrum kat mağaza şekline dönüştürülmüş ve etkin kullanım sağlanmıştır. Ortak kullanılan 1, 5 ve 6 numaralı bağımsız bölüm malikleri aynı olup Beymen Mağazası olarak uzun yıllar faaliyet göstermiştir. Mağaza içerisinde proje harici olarak oluşturulan soyunma odaları, muhasebe odası, müdür odası, dinlenme odası, mutfak sinema, restoran, vip toplantı salonu vb. kullanım alanları oluşturulmuştur. Haciz sırasında mağaza içerisinde ticari emtia bulunmamakla birlikte demirbaşların (masalar, sandalyeler, mutfak gereçleri, sinema malzemeleri vb.) kısmen mevcut olduğu görülmüştür. İşyerinin giriş kapıları alüminyum+cam doğrama, yer döşemeleri seramik döşeme, duvar hacimleri alçıpan üzeri plastik boyalı, ıslak zemin yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama olup tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Taşınmaz Brüt: 2.305,00 m², Net: 2.190,00 m² hacimlidir.
Adresi : Çankaya Mah. Atatürk Cad. Mersin Çarşısı No: 26/C Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 2.610,00 m2

Arsa Payı : 40000/261000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Bitişik Nizam 5 (B-5) inşaat yoğunluklu Ticari Alanda kaldığı bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 15:40 - 15:50 arası

2. Satış Günü : 05/11/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13928 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.