Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

MERSİN 4. İCRA DAİRESİ

2019/252 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Mahallesi, Kumharmanı Mevkii, 11059 ada, 5 no.lu parselde, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre D Blok, 12. Kat, 46 no.lu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu parsel, ilçe merkezinin yaklaşık 9 km batısında bulunan Adana-Mersin Otoban Yolu Tece Bağlantı kavşağının kuş uçuşu yaklaşık 1,45 km doğusunda konumludur. Bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümü eski ve yeni yüksek katlı apartman ve sitelerden (yeni yapıların yapımının hızla devam ettiği) oluşmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 550 m güneyinde Sahil Bandı, yaklaşık 300 m kuzeyinde Gazi Mustafa Kemal Bulvarı, yaklaşık 25 m doğusunda Kumharmanı Caddesi, yaklaşık 250 m batısında Orhun Caddesi ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin tüm imkânlarından yararlanmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Parsel üzerinde ayrık nizam şeklinde yapılmış, A-B, C-D ve E-F isimleriyle isimlendirilmiş 6 bloklu site bulunmaktadır. Alacak konusu bağımsız bölümün bulunduğu D Blok, parselin ortasına denk gelen bölümde konumlu olup blok, Bodrum+Zemin+14 normal katlı inşa (Bloğun yapımına 11.05.2015 tarih ve 2015/157 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlanmış, ancak sitedeki yapılar için Genel İskan ve Yapı Kullanma İzni alınmadığı bilgisi verilmiştir.) edilmiştir. Bloğun bodrum ve zemin katında ortak alanlar, normal katların her birinde 4’er meskenden toplam blokta 56 bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Blok giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri seramik döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri kağıt kaplama olup, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri ile merdiven basamakları mermer döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada çift asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur.C Blok tarafında bulunan asansör çıkışının tam karşısında bulunan ve sadece doğu cepheye sahiptir. Bağımsız bölüm mesken projesinde; oda, salon, mutfak, banyo+lavabo+wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri seramik (sadece oda yer döşemesi parke döşemedir) döşeme, banyo+lavabo+wc yer döşemeleri ile duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı, mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyette, tavanlarda asma tavan çalışmaları bulunmaktadır. Taşınmaz Brüt: 87,00 m² (ortak alanlar dahil), Net: 57,50 m² hacimlidir.
Adresi : Deniz Mahallesi Gazi Paşa Caddesi Batı Yakası Sitesi No: 53 D Blok Kat: 12 Daire: 46 Mezitli - MERSİN
Yüzölçümü : 11.732,70 m2
Arsa Payı : 87/27763
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar

planında Emsal= 1.60 (E=1.60) inşaat yoğunluklu “Konut Alanı” olarak düzenlenen alana isabet etmektedir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İrtifak şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/252 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.