Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 4. İCRA DAİRESİ

2018/321 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 168 ada, 2 no.lu parselde Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 1. Kat, 2 no.lu bağımsız bölüm, mesken niteliğinde taşınmazın bulunduğu parsel ilçe merkezinde bulunan Mezitli Stadyumunun yaklaşık 350 m kuzeyinde konumludur. Bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümü eski ve yeni yüksek katlı apartman ve sitelerden oluşmaktadır. Yaklaşık 600 m güneyinde Gazi Mustafa Kemal Bulvarı, yaklaşık 150 m kuzeyinde İsmet İnönü Bulvarı, yaklaşık 300 m doğusunda Kel Veli Caddesi, yaklaşık 275 m Stadyum Caddesi ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb sosyal donatılar mevcuttur. Bölgede belediyenin tüm imkânlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Parsel üzerinde ayrık nizam şeklinde yapılmış, Zemin+11 normal katlı, IV-C yapı grubunda inşa edilmiş (Bloğun yapımına 07.05.2015 tarih ve 2015/74 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, bloğun tamamı için 16.01.2016 tarih ve 2016/399 numaralı Yapı Kullanma İzni alındığı bilgisi verilmiştir.) tek bloklu site bulunmaktadır. Site çevre duvarları ile çevrili, güvenlikli girişli, açık otoparklı, çocuk oyun alanlı, kamelyalı ve yüzme havuzludur. Binanın zemin katında ortak alanlar ve 2 dükkan, normal katların her birinde ikişer meskenden toplam 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı ferforje demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri mermer döşeme, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı+dekoratif ahşap doğrama, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri ile merdiven basamakları mermer döşeme, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, normal kat sahanlıkları duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Binada çift asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. Mezitli Tapu Müdürlüğü’ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde asansör ve merdiven çıkışlarına göre sağ tarafta konumlu, güney-kuzey-batı cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, giyinme odası, wc, duş, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, pencere korkulukları krom doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, banyo ve wc yer döşemeleri ile duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı+kağıt kaplama, mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyette, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Ayrıca bağımsız bölümde doğalgaz tesisatı çekilmiş ve kullanılır vaziyettedir. Taşınmaz kiracılar tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz Brüt: 165,00 m², Net: 128,81 m² hacimlidir.
Adresi : Yeni Mahalle 33203 Sokak Cemresu 5 Apartmanı No: 28 Kat: 1 Daire: 2 Mezitli - MERSİN
Yüzölçümü : 2.005,00 m2
Arsa Payı : 180/4608
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında

Emsal= 1.50 (E=1.50) inşaat yoğunluklu “Konut Alanı” olarak düzenlenen alana isabet etmektedir.
Kıymeti: 335.000,00 TL
KDV Oranı:%1
1. Satış Günü : 18/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/321 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.