Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli, Toroslar İlçesi,ÇAVUŞLU Mahallesi, 4 Ada, 13 Parsel,D Blok, 1. Kat 4 no.lu bağımsız bölüm MESKEN niteliğindeki taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Konu parsel ters (L) şeklinde geometrik yapıda olup parsel üzerinde iki kütle şeklinde yapı bulunmaktadır. Parselin güneyinde birbirine bitişik vaziyette A, B ve C isimli bloklar bulunmasına karşın parselin kuzeyinde ise yine birbirine bitişik vaziyette inşa edilmiş D ve E isimli bloklar bulunmaktadır. Diğer bir anlatımla parsel üzerinde 5 blok bulunmaktadır. Blokların tamamı Zemin+3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Parselin çevresi açık vaziyettedir. Alacak konusu edilen D Bloğun giriş kapısı demir doğrama, giriş sananlığı ve normal kat sahanlıkları duvarları kara sıva üzeri plastik boyalı (özellikle giriş sahanlığı duvarları olmak üzere sıva ve boyaların yer yer rutubete bağlı olarak dökülmüş olduğu görülmektedir), giriş sahanlığı yer döşemeleri ile merdiven basamakları dökme mozaik, zemin ve normal kat sahanlıkları yer döşemeleri karo mozaik olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina asansörsüz, kalorifersizdir ve bakımsızdır.Değer tespiti yapılacak D Blok, 1. Kat, 3 no.lu bağımsız bölüm MESKEN; Toroslar Tapu Müdürlüğü?ndeki onaylı mimari projesinde ve yerinde merdiven çıkışına göre sağ tarafta konumlu güneydoğu ve kuzeybatı cephelere sahiptir. Bloğun yapımına 11.08.1987 tarih ve 5/70 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, konusu bağımsız bölüm mesken için 05.12.1990 tarih ve 15/78 numaralı Yapı Kullanma İzni alındığı bilgisi verilmiştir. Bağımsız bölüm mesken projesinde; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Raporun giriş bölümünde de belirtildiği üzere konu taşınmaz, haciz sırasında kapalı olduğundan ve çilingir temin edilemediğinden iç mekan özellikleri görülememiştir. Dolayısıyla dışarıdan gözlemlerle; konu taşınmazın giriş kapısının panjurlu demir doğrama olduğu, balkon korkuluklarının demir doğrama olduğu görülmüştür. Konu taşınmazın borlu malikin eski kayınvalidesi tarafından ikametgah amaçlı kullanıldığı bilgisi edinilmiştir.Taşınmaz Brüt: 85,00 m², Net: 75,00 m² hacimlidir.
Adresi : Güneykent Mah. 94032 Sokak No: 15 D Blok Kat: 1 Daire: 4 Toroslar / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 2.280,00 m2 , Arsa Payı : 80/3200
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal 1.50 (E=1.50), 4 kata müsaadeli konut alanına isabet etmekte olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 115.000,00 TL , KDV Oranı : %1 ,Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:00 - 14:10 arası,2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri: Mersin Adliyesi Zemin Kat Z-20 Akdeniz/MERSİN
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13954 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.