Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 4. İCRA DAİRESİ

2019/5905 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 2253 Ada, 5 Parsel,5. kat 10 nolu bağ. bölüm satışa çıkartılmıştır. Konu parsel üzerinde ayrık nizam şeklinde yapılmış, Zemin+11 normal katlı, IV-A yapı grubunda inşa edilmiş yaklaşık 23 yıllık (Apartmanın yapımına 29.12.1995 tarih ve 1/208 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, konu bağımsız bölüm mesken için henüz Yapı Kullanma İzni alınmamış olduğu bilgisi verilmiştir.) apartman bulunmaktadır. Parselin etrafı çevre duvarları ile çevrili, kontrollü girişli, açık otoparklı, çocuk oyun alanlı ve kamelyalıdır. Apartmanın zemin katında ortak alanlar, normal katların her birinde 2.?şer meskenden toplam 22 bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Apartmanın girişi kapısı ferforje demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri mermer döşeme, duvar hacimlerinin tamamı seramik kaplama olup tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri ile merdiven basamakları paledyen mermer döşeme, duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalı, merdiven korkulukları demir doğramadır (sadece giriş sahanlığı merdiven döşemeleri mermer, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır). Binada tek asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur.Değer tespiti yapılacak 5. Kat, 10 no.lu bağımsız bölüm MESKEN Yenişehir Tapu Müdürlüğü?ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde asansör çıkışına göre sol, merdiven çıkışına göre sağ tarafta konumlu, güney-kuzey ve batı cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları ahşap panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, mutfak, banyo ve wc yer döşemeleri ile duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı, mutfak altı ve üstü dolapları yeni takılı vaziyette, tavanlarda kartonpiyer çalışmaları mevcuttur. Taşınmaz hali hazırda borçlu malikin oğlu tarafından ikametgah amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz Brüt: 150,00 m², Net: 126,13 m² hacimlidir.
Adresi : Bahçelievler Mah. 1858 Sk. Hacı Hafize Gür Apt. No: 3 Kat: 5 Daire: 10 Yenişehir / MERSİN
Yüzölçümü : 1.122,00 m2 ,

Arsa Payı : 109/2400
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal= 1.50 (E=1.50) inşaat yoğunluklu Konut Alanı olarak düzenlenen alana isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 285.000,00 TL ,

KDV Oranı : %1 ,

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü

: 07/05/2020 günü 11:00 - 11:10 arası ,

2. Satış Günü : 05/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5905 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.