Mersin 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Yenişehir’de 131 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Yenişehir’de 131 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 05 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01499543 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MERSİN 4. İCRA DAİRESİ
2020/6666 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, BAHÇE Mahalle/Köy, 595 Ada, 14 Parsel, 2.kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken satışa çıkarılmıştır. Satışa konu parsel üzerinde bitişik nizam, Zemin+4 Normal Katlı, III sınıf B yapı grubunda, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş yaklaşık 16 yaşında (Apartmanın yapımına 28.10.2005 tarih ve 3/27-137 numaralı Yapı Ruhsatı başlandığı ve bitirildiği, konu bağımsız bölüm mesken için 29.09.2006 tarih ve 11/25-2006/72 numaralı Yapı Kullanma İzni alınmış olduğu bilgisi verilmiştir.) apartman mevcuttur. Apartmanın zemin katı dahil her katında birer meskenden toplam apartmanda 5 bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Apartman giriş kapısı demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri ile merdiven basamakları mermer döşeme, duvar hacimleri seramik kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri mermer döşeme, duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalıdır. Apartmanda asansör bulunmakta olup doğalgaz tesisatı henüz yoktur. Satışı yapılacak 2. Kat, 3 no.lu bağımsız bölüm MESKEN; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (webtapu) sisteminde kayıtlı taranmış kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde asansör ve merdiven çıkışlarına göre sağ tarafta konumlu; güney ve kuzey cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken 3 oda (mutfağa bitişik odanın duvar hacimleri kısmen kaldırılarak ortak kullanım yaratılmıştır), salon, mutfak, banyo, wc, duş, antre (hol alanları kaldırılarak antreye dahil edilmiştir) ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı+kağıt kaplı, tavanlarda kartonpiyer çalışmaları mevcut olup mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyettedir. Konu bağımsız bölümde yakın zamanda tadilat yapıldığı, taşınmazın hali hazırda borçlu malik ve ailesi tarafından ikametgah amaçlı kullanılmakta olduğu görülmüştür.Taşınmaz Brüt: 159,00 m², Net: 131,71 m² hacimlidir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 1615 Sokak Atıf Kara Apartmanı No: 12 Kat: 2 Daire: 3Yenişehir / Mersin/ MERSİN
Yüzölçümü : 248 m2 , Arsa Payı : 4/19
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Blok Nizam 5 (BL-5) Kat inşaat yoğunluklu “Konut Alanı”na isabet ettiği, bölgede 1/5000 ölçekli revize nazım imar planı ile uygunlaştırma çalışması olduğu bu sebeple yeni ruhsat verilemediği bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 425.000,00 TL, KDV Oranı : %1
/>
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, BAHÇE Mahalle/Köy, 595 Ada, 14 Parsel, 2.kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken satışa çıkarılmıştır. Satışa konu parsel üzerinde bitişik nizam, Zemin+4 Normal Katlı, III sınıf B yapı grubunda, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş yaklaşık 16 yaşında (Apartmanın yapımına 28.10.2005 tarih ve 3/27-137 numaralı Yapı Ruhsatı başlandığı ve bitirildiği, konu bağımsız bölüm mesken için 29.09.2006 tarih ve 11/25-2006/72 numaralı Yapı Kullanma İzni alınmış olduğu bilgisi verilmiştir.) apartman mevcuttur. Apartmanın zemin katı dahil her katında birer meskenden toplam apartmanda 5 bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Apartman giriş kapısı demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri ile merdiven basamakları mermer döşeme, duvar hacimleri seramik kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri mermer döşeme, duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalıdır. Apartmanda asansör bulunmakta olup doğalgaz tesisatı henüz yoktur. Satışı yapılacak 2. Kat, 3 no.lu bağımsız bölüm MESKEN; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (webtapu) sisteminde kayıtlı taranmış kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde asansör ve merdiven çıkışlarına göre sağ tarafta konumlu; güney ve kuzey cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken 3 oda (mutfağa bitişik odanın duvar hacimleri kısmen kaldırılarak ortak kullanım yaratılmıştır), salon, mutfak, banyo, wc, duş, antre (hol alanları kaldırılarak antreye dahil edilmiştir) ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı+kağıt kaplı, tavanlarda kartonpiyer çalışmaları mevcut olup mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyettedir. Konu bağımsız bölümde yakın zamanda tadilat yapıldığı, taşınmazın hali hazırda borçlu malik ve ailesi tarafından ikametgah amaçlı kullanılmakta olduğu görülmüştür.Taşınmaz Brüt: 159,00 m², Net: 131,71 m² hacimlidir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 1615 Sokak Atıf Kara Apartmanı No: 12 Kat: 2 Daire: 3Yenişehir / Mersin/ MERSİN
Yüzölçümü : 248 m2 , Arsa Payı : 4/19
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Blok Nizam 5 (BL-5) Kat inşaat yoğunluklu “Konut Alanı”na isabet ettiği, bölgede 1/5000 ölçekli revize nazım imar planı ile uygunlaştırma çalışması olduğu bu sebeple yeni ruhsat verilemediği bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 425.000,00 TL, KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 05/01/2022 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/02/2022 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu- Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6666 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |