Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/14417 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 63 Ada, 5 Parsel,B Blok 4. Kat 8 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Konu parsel üzerinde ayrık nizam şeklinde, A, B, C, D ve E isimleriyle isimlendirilmiş Bodrum+Zemin+14 normal katlı, IV-C yapı grubunda inşa edilmiş yaklaşık 9 yıllık (Sitenin yapımına 28.06.2010 tarih 3/2-131 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, bloğun tamamı için 04.04.2014 tarih ve 7/2-2014/102 numaralı Yapı Kullanma İzni Belgesi alınmış olduğu bilgisi verilmiştir.) 5 bloklu site bulunmaktadır. Site çevre duvarları ile çevrili, güvenlikli girişli, kamelyalı, basket sahalı, çocuk oyun alanlı ve peyzajlıdır. Alacak konusu bağımsız bölümün bulunduğu B blok, parselin kuzey cephesinin ortasında (site girişinin solunda konumlu blok) konumludur. Blok giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri mermer döşeme, duvar hacimleri seramik kaplama olup tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri ile merdiven basamakları mermer döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada çift asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. Değer tespiti yapılacak B Blok, 4. Kat, 8 no.lu bağımsız bölüm MESKEN; Yenişehir Tapu Müdürlüğü?ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde asansör ve merdiven çıkışlarına göre sol tarafta konumlu, güney, kuzey ve doğu cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol, giyinme odası, duş ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri laminat parke-seramik döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda kartonpiyer çalışmaları mevcut olup, mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyettedir. Taşınmaz hali hazırda kiracılar tarafından ikametgâh amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz Brüt: 192,00 m² (kat ortak alanları dahil), Net: 138,03 m² hacimlidir.
Adresi : Eğriçam Mah. 22103 Sk. Gülmer 6 Sit.No: 3 B Blok Kat: 4 Daire: 8 Yenişehir/MERSİN
Yüzölçümü : 11.246,98 m2 -
Arsa Payı : 94/12012
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal 1.50 (E= 1.50) inşaat yoğunluklu Konut Alanında kaldığı bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2021 günü11:10 - 11:20 arası -
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14417 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.