Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 11023 Ada, 4 Parsel, KOCAVİLAYET Mahalle/Köy, Satış konu taşınmaz Söz konusu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar plarında EMSAL 0.60 (£0.60) Konut Alanı olarak işaretlenmiştir. Belediye encümeninin3194 Şayılı yasanın 18. Madde Uygulama yapılmış olup, yapılan uygulama çalışmaları devam etmektedir. ana taşınmazın mahallinde keşif tarihinde tarafımızdan yapıları incelemelerde; parselin kuzey batı kenarında toplam 31,47 m2 oturum alanında ve 11.25 m2'si parsel sınırı içerisinde kalan çatısı olmayan yıkık taş duvardan müteşekkil köy tipi tek katlı eski ev kalıntısı ile parselin ortasında yine tek katlı yığma birms blok duvarlı, yatayda ve düşeyde betonarme duvar hatılları ve betonarme çatı döşemesi olan natamam metruk bir ev yapısı olduğu görülmüştür. 11.25m2'si satış konusu ana taşınmaz parsel içerisinde kalan, çatısı olmayan ve taş duvarları yıkık ev kalıntısının ekonomik bir değeri bulunmamaktadır. Yaklaşık 76,00 m2 oturum alanına sahip natamam metruk yapı yaklaşık 50 yıllık ve mevcut hali ile kullanılamaz olduğundan bina olarak ekonomik bir değeri bulunmamaktadır. Taşınmazın Keşif Tarihi itibari ile Toplam Değerinin 846.640,00 TL olduğu tespit edilmiş ve bu haliyle satışa sunulmuştur.
Adresi : Kocavilayet Mah. 11023 Ada 4 Parsel Yenişehir / Mersin/ MERSİN
Yüzölçümü : 393 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 846.640,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 28/11/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mersin 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar

varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/08/2022