Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

2019/1927 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, 4549 Ada, 2 Parsel, Osmaniye Mahalle/Köy, Üçüncü Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı Taşınmaz, Toroslar Mahallesi, 92036 sokak, Ekinciler Ap. No:4, Kat:3, Daire:8, Toroslar/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Konum olarak taşınmaz, H.Okan Merzeci Bulvarının yaklaşık 80 m kuzeyinde, 207. Cadde 140 doğusunda, 92036 sokak üzerinde yer almaktadır.. Ulaşım, H.Okan Merzeci Bulvarı ve 207. cadde üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Her türlü altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın, Toroslar Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden; ana taşınmazın, Toroslar Belediyesince verilen, 29.12.2010 tarih, 1/608-411 sayılı Yapı Ruhsatına göre, tek blok olarak, Z+3 Kat üzerine betonarme karkas olarak inşa edildiği bilgisi edinilmiştir. Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak, Toroslar Tapu Müdürlüğünde bulunan kat mülkiyetine esas onaylı projesine göre, taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Ana taşınmazın, ihata duvarı çekilmiş, açık otopark alanı düzenlenmiştir. Bloğun dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Fransız balkon uygulaması yapılmıştır. Giriş kapısı ferforje demir doğrama camlı kapı, giriş zeminleri, merdiven basamakları ve kat hollerinin zemini mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum imalattır. Merdiven kovası sıvalı plastik boyalıdır. Asansör bulunmamaktadır. Onaylı projesine göre blok, zemin katta, bina giriş holü ve 2 adet daire, normal katlarda, her katta 2 daireden, 3 katta 6 daire, toplam olarak ta, 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Değerlemeye konu daire 3 katta, merdivenden çıkışta sol kol üzerinde yer alan, doğu-batı-güney cepheli 8 nolu bağımsız bölüm dairedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, ıslak hacim kapıları pvc kapı, pencereler ısı camlı pvc doğramadır. Tüm zeminler ile ıslak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı dekoratif boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı granit, dolaplar, mdf kapaklıdır. Balkon korkulukları alüminyum imalattır. Daire; 3 oda+ Salon+ mutfak + banyo+ wc-lavabo+ antre-hol+ebeveyn odasında duş ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin, brüt kullanım alnı, 122,50 m2, balkonlar dahil net kullanım alanı da yaklaşık, 100 m2 dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Toroslar Mahallesi, 92036 Sokak, Ekinciler Ap. No:4, Kat:3, Daire:8,Toroslar / Mersin
Yüzölçümü : 576,17 m2
Arsa Payı : 3/22
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
İmar Durumu : Ana taşınmazın imar planında, A-4 ile gösterilen ayrık nizam, 4 kata imarlı, taban alanı katsayısı ve kat alanı katsayısı 0.40/1.60 olarak belirtilen konut

alanı olarak işaretli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 Akdeniz / Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1927 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.