Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ
2019/2285 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, 11720 Ada, 1 Parsel, YALINAYAK Mahalle/Köy, tırmıl Mevkii, 18 Nolu Bağımsız Bölüm MERSİN İLİ, TOROSLAR İLÇESİ, YALINAYAK MAHALLESİ, TIRMIL MEVKİİ, 11720 ADA, 1 PARSEL, 7.858,13m2 yüzölçümlü ana taşınmazda Kat irtifaklı, A BLOK, 1. KAT, BAĞIMSIZ BÖLÜM 18 no.lu 24/2400 arsa paylı, İŞ YERİ nitelikli,
İMAR DURUMU : Taşınmazın bulunduğu Yalınayak, 11720 ada, 1 no.lu parsel Akdeniz Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında T.T. işaretli TİCARİ ALANA isabet etmektedir Taşınmaz Müfide İlhan Mahallesi, 6152 Sokak, İşkur Sitesi A Blok, 1.Kat, B.B. 18 (taşınmazın inşaatı yapılmamış) AKDENİZ/MERSİN adresindedir. HENÜZ İNŞAATI YAPILMAMIŞ OLAN TAŞINMAZ ;
Akdeniz Belediyesi Müfide İlhan Mahallesi sınırları içerisinde, Mersin Küçük Sanayi Sitesinin doğusunda karşılıklı konumda (K.Sanayi Sitesi ihata duvarının dışında) kuzeyi 6129 Sokak, doğusu 6140 Sokak, batısı 6152 Sokak ve güneyi 6119 Sokakla çevrili imar adasını oluşturan 7.858,13m2 yüzölçümlü parsel üzerinde, Kat İrtifakı kurulu, 8 Bloklu site şeklinde 3.Sınıf A yapı grubunda B.arme karkas türde yapımına başlanılan 1.katları ve bu katlarda bulunan B.B. inşaatları yapılmamış vaziyette kullanılagelmiş olan, daha sonra da, 1. Katlardaki bazı B.B.ler yer yer yığma türde sonradan inşaat edilmiş vaziyette kullanılagelmiş, mevcutta Küçük Sanayici kaynakçı, kapı pencere doğramacı, v.b. olarak kullanılan, çoğu boş halde bekletilen dükkanların bulunduğu A Blok?un 1.katında yapılması gereken iş yeridir.Taşınmaz Kat irtifakına esas Mimari projesinde A Blok?un 1. Kat güneybatı köşesinde, Güney ve batıya cepheli olarak projelendirilmiş olup 97,00 m2.dir. Taşınmazın keşif günü itibarı ile inşaatı yapılmamış olmakla birlikte parsel üzerinde bloklar arası çevre düzenlemesi ortak alan, A Blok?un ortak yerlerinden 1.katın altında yer alan, 1. Katı taşıyacak olan, binanın taşıyıcı sistemi B.Arme temeli, su basmanı, zemin kat tabliyesi yapılmış olduğundan taşınmazın bu yapılan ortak yerlerden dolayı yapımı teknik olarak fiilen % 10 oranında tamamlanmış durumdadır. A Blok?un yapılan kısımlarında yapım yılı kullanımı ve görünümü itibarı ile % 25 yıpranma bulunmaktadır.MERSİN İLİ, TOROSLAR İLÇESİ, YALINAYAK MAHALLESİ, 11720 ADA, 1 PARSEL,7.858,13m2 yüzölçümlü ana taşınmazda Kat irtifaklı A BLOK, 1.KAT, BAĞIMSIZ BÖLÜM 18 no.lu 24/2400 arsa paylı, kat irtifak projesinde 97,00m2 büyüklüğündekiHENÜZ İNŞAATI YAPILMAMIŞ OLAN KULLANIM İMKANI BULUNMAYAN İŞ YERİ?nin, ALTINDA BULUNAN BLOK ORTAK YERLERİNDEN TEMEL/SU BASMAN, ZEMİN KAT KOLON, TABLİYE GİBİ B.ARME TAŞIYICI SİSTEM YAPILMIŞ OLDUĞUNDAN YAPILAN KISIM FİZİKİ OLARAK % 10 ORANINDA OLDUĞUNDAN arsa payı dahil TAŞINMAZIN :
Adresi : Müfide İlhan Mahallesi, 6152 Sokak, İşkur Sitesi A Blok, 1.Kat, B.B. 18 (taşınmazın inşaatı yapılmamış) AKDENİZ/MERSİN
Yüzölçümü : 7.858,13 m2
Arsa Payı : 24/2400
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu Yalınayak, 11720 ada, 1 no.lu parsel Akdeniz

Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında T.T. işaretli TİCARİ ALANA isabet etmektedir
Kıymeti : 26.142,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1)Yönetim planı 06.05.1991 2)691 nolu kütük sahifesinde kayıtlı 699 parsel ile mülkiyet müşterektir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2285 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.