Mersin 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Akdeniz’de 128 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Akdeniz’de 128 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 03 Haziran 2020 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01147193 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 6. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MERSİN 6. İCRA DAİRESİ
2019/216 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, 688 Ada, 29 Parsel, İHSANİYE Mahalle/Köy, 1/1 Nolu Bağımsız BölümBinanın zemin katında dükkan olması ve 207. Caddeye cephe olması sebebi ile doğu cephesinde parsel sınırı açık bırakılmıştır. Bina girişi apartmanın doğu cephesinde, zemin katından ve binanın orta kısmındandır. Bina girişinde Ferforje demir doğrama kapı bulunmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet dükkan, giriş holü, bazı ortak alanlar ve asansör bulunmaktadır. Binanın normal katlarında 2 şer den 5 adet normal katta 10 adet meskenden, binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Bina dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Bina çatısı gezilebilir düz teras şeklinde betondur. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir.
BİRİNCİ KAT (1) NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu yer, 298/3380 arsa paylı 1. kat (1) no.lu bağımsız bölüm MESKEN vasfında olup, doğu ve batı cephelidir. Mesken, binanın birinci katında asansör çıkışına göre sol kol tarafında ve merdiven çıkışına göre sağ kol tarafında kalan meskendir. Meskenin zemininde ve onaylı mimari proje üzerinde yapılan incelemede, konu mesken konum ve alan olarak onaylı mimari proje ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Mesken salon, 3 oda, mutfak, wc + lavabo, antre, hol, banyo ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin salon: 23,15 m², 1.oda: 13,94 m², 2.oda: 17,76 m², 3.oda: 18,20 m², antre: 11,97 m², mutfak: 17,41 m², banyo: 3,87 m², duş alanı: 1,65 m², wc + lavabo: 2,30 m² ve balkonlar: 18,24 m²olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 128,49 m² ve brüt: 138,23 m² hesaplanmıştır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı olup iç kapıları Amerikan panel ahşap doğramadır. Meskenin ıslak oda ve balkon kapıları, dış doğramalar pwc dir. Meskenin oda zeminleri laminat parke olup, ıslak zeminleri seramik kaplıdır. Meskenin mutfak alanında mermer mutfak tezgahı, lake kapaklı mdf mutfak dolapları mevcuttur. Meskenin banyo, wc ve lavabo alanlarının zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Banyo alanında duşakabin ve mobilyalı lavabo mevcuttur. Meskenin duvarları sıvalı üzeri boyalıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve kartonpiyer yapılmıştır. Mesken halen borçlu tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : Sağlık Mah 207.Cad. No:29 Boraklar Apt. K:1 İç Kapu No:1 Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 473,96
Arsa Payı : 298/3380
İmar Durumu : Bitişik (B-6) inşaat nizamlı konut alanı
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü: 03/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/216 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |