Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/147 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NOLU TAŞINMAZ: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 919 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz. Taşınmazın İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal Nizam 0,90 (E=0,90), Yençok=8 kat Konut Alanı olarak işaretlenen alanda kaldığı belirtilmiştir.Taşınmazın adresi:Eski Mezitli Mahallesi, 61466 Sokağın 60m.kuzeyi, Mezitli/MERSİN adresinde bulunmaktadır.BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmaz, güneyinden 4 nolu parsele, batısından 2 ve 9 nolu parsele bitişik doğusundan ve kuzeyinden henüz açılmamış yola cephelidir. Taşınmaz, Adana-Erdemli Otoyolunun 1.25km. güneydoğusunda, Eski Mezitli Mahallesi Muhtarlığının 600m.doğusunda, Mezitli Mezarlığının 700m.kuzeydoğusunda, Zeki Koyuncu İlkokulunun 350m.kuzeydoğusunda, Mezitli Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğünün 1km.kuzeyinde yer almaktadır.Mersin il merkezinin kuş uçuşu olarak 13.16km.güneybatısındadır. Okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılara biraz mesafelidir. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Zirai Muhdesatlar: Kıymet takdirine konu taşınmaz geometrik olarak üçgene benzemekte olup düz yapıdadır. Taşınmazın tamamının üzerinde kapama vaziyette tekniğine uygun dikilmiş limon ağaçları bulunduğu, bu yılki üretim sezonunda bahçe bakım işlerinin düzgün yapıldığı (yabancı ot kontrolü, ilaçlama, gübreleme vb), taşınmazın üzerindeki ağaçların değerini etkileyen tüm nitelik ve unsurları ayrı ayrı değerlendirilmesi ayrıca taşınmazın konumu, yüzölçümü dikkate alınarak Mersin İl-İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü net gelir verileri ile ilgili inceleme ve araştırmalar yapılmış olup taşınmazın üzerinde kapama limon bahçesi oluşturulması nedeniyle limon ağaçlarının örtü bedeli değerinin 30,00 TL/m² olacağı;Ağaç Değeri:566,22 m² x 30,00 TL/m2 = 16.986,60 TLMEZİTLİ MAHALLESİ, 919 ADA, 3 NOLU PARSELDE KAYITLI TAŞINMAZIN TOPLAM PARASAL DEĞERİ: 1-Zemin Değeri: Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu alanlara yakın ve benzer konumda olan arazilerin değeri ile ilgili araştırmalar yapılmış olup, yerleşim yeri mevkii ve şartlarına, gerek piyasa rayiç değerleri, emlakçı ve mülk sahibi ile yöredeki emsal araştırması, Belediye emlak beyan değerleri, bilirkişi olarak kendi inceleme ve araştırmalarımız ile çevrede yaptığımız fiyat araştırması sonucunda keşif tarihi itibarı ile taşınmazın m² birim değerinin 1.000,00 TL/m2 olacağı; buna göre:566,22m²X 1.000,00 TL/m2 = 566.220,00TL. dir.2-ZiraiMuhdesat Değeri:Ağaç Değeri;16.986,60 TL 3-Taşınmazın Toplam Parasal Değeri: Toplam Değer: Zemin Değeri + ZiraiMuhdesat Değeri Toplam Değer: 566.220,00TL .+ 16.986,60 TL=583.206,60TL.olarak hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 566,22 m2,Kıymeti : 583.260,60 TL,KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 15:05 - 15:15 arası, 2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 15:05 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZ : Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 919 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmaz. Taşınmazın İmar Durumu :1 /1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal Nizam 0,90 (E=0,90), Yençok=8 kat Konut Alanı olarak işaretlenen alanda kaldığı belirtilmiştir.Taşınmazın Adresi : Eski Mezitli Mahallesi, 61466 Sokağın 40m.kuzeyi, Mezitli/MERSİN adresinde bulunmaktadır.BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmaz, güneyinden 5 nolu parsele, batısından 8 ve 9 nolu parsele, kuzeyinden 3 nolu parsele bitişik olup doğusundan ise henüz açılmamış yola cephelidir. Taşınmaz, Adana-Erdemli Otoyolunun 1.25km. güneydoğusunda, Eski Mezitli Mahallesi Muhtarlığının 600m.doğusunda, Mezitli Mezarlığının 700m.kuzeydoğusunda, Zeki Koyuncu İlkokulu?nun 350m.kuzeydoğusunda, Mezitli Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğünün 1km.kuzeyinde yer almaktadır.Mersin il merkezinin kuş uçuşu olarak 13.16km.güneybatısındadır. Okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılara biraz mesafelidir. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Zirai Muhdesatlar: Kıymet takdirine konu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene benzemekte olup düz yapıdadır. Taşınmazın tamamının üzerinde kapama vaziyette tekniğine uygun dikilmiş limon ağaçları bulunduğu, bu yılki üretim sezonunda bahçe bakım işlerinin düzgün yapıldığı (yabancı ot kontrolü, ilaçlama, gübreleme vb), taşınmazın üzerindeki ağaçlarındeğerini etkileyen tüm nitelik ve unsurları ayrı ayrı değerlendirilmesi ayrıca taşınmazın konumu, yüzölçümü dikkate alınarak Mersin İl-İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü net gelir verileri ile ilgili inceleme ve araştırmalar yapılmış olup taşınmazın üzerinde kapama limon bahçesi oluşturulması nedeniyle limon ağaçlarının örtü bedeli değerinin 20,00 TL/m² olacağı;Ağaç Değeri:566,22 m² x 20,00 TL/m2 = 11.324,40 TLMEZİTLİ MAHALLESİ, 919 ADA, 4 NOLU PARSELDE KAYITLI TAŞINMAZIN TOPLAM PARASAL DEĞERİ: 1-Zemin Değeri: Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu alanlara yakın ve benzer konumda olan arazilerin değeri ile ilgili araştırmalar yapılmış olup, yerleşim yeri mevkii ve şartlarına, gerek piyasa rayiç değerleri, emlakçı ve mülk sahibi ile yöredeki emsal araştırması, Belediye emlak beyan değerleri, bilirkişi olarak kendi inceleme ve araştırmalarımız ile çevrede yaptığımız fiyat araştırması sonucunda keşif tarihi itibarı ile taşınmazın m² birim değerinin 1.000,00 TL/m2 olacağı; buna göre:566,22m²X 1.000,00 TL/m2 = 566.220,00TL. dir.2-ZiraiMuhdesat Değeri:Ağaç Değeri; 11.324,40 TL , 3-Taşınmazın Toplam Parasal Değeri: Toplam Değer: Zemin Değeri + ZiraiMuhdesat Değeri Toplam Değer: 566.220,00TL .+ 11.324,40 TL=577.544,40TL.olarak hesaplanmıştır
Yüzölçümü : 566,22 m2 ,Kıymeti : 577.544,40 TL,KDV Oranı : %18,
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 15:40 - 15:50 arası, 2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2020/147 Talimat S: 2
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 md. göresatış ilanınıntebliği ; alacaklı, borçluya, haciz alacaklılarına, hissedarların adresleritapudakayıtlıolan/olmayan( mübreztapu kaydındabelirtilen) alakadarlara takip ilgililerinegönderilentebligatlarıntebliğ imkansızlığı halinde satış ilanınıntebliğ yerinekaim olmak üzereilanen tebliğolunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/147 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.