Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Mersin İl, Akdeniz İlçe, 71 Ada, 17 Parsel, CAMİŞERİF Mahalle, Kargir Depo nitelikli taşınmaz üzerinde, Z+2 kattan oluşanbinanın 06.12.1977 tarihli inşaat ruhsatının bulunduğu, zemin katta, giriş holü ve 3 adet dükkan,normal katlarda, her katta 1 daireden iki katta 2 daire olmak üzere, toplam 5 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın dışı sıvalı, dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı camlı ferforje demir doğramakapı, giriş zeminleri, merdiven basamakları ve yan duvarları yarıya kadar olmak üzere mermer kaplıdır. Asansör bulunmamaktadır. binanın Z+2 Kattan oluştuğu, zemin kattaki dükkanların birbiri ve giriş holüne açılan kapı ile de üst katlar ile bağlantılı hale getirildiği, Dükkanların cepheleri üzeri otomatik darabalı alüminyum cam cephe, giriş kapıları alüminyum cam kapı,zeminleri seramik ve karo kaplı, duvarları sıvalı plastik boyalıdır. Giriş kapısına yakın olan dükkanın arka bölümünde, merdivenin altına kadar devam edendüşük kotlu, zemini seramik kaplı bölme oluşturulmuştur. Birinci ve ikinci katlarda, 3 oda+salon+mutfak+antre-hol+wc-lavabo+banyo ve 2 adet balkondan oluşan daireler yer almaktadır. Birinci kat balkon korkulukları alüminyum, ikinci kat balkon korkulukları demir profil imalattır. Daireler kuzey cephelidir. Daire giriş kapıları çelik kapı, iç kapılar ahşap ve panelkapı, pencereler alüminyum doğramadır. Zeminler seramik kaplı, duvarlar alçı sıvalı plastik boyalıdır. Duvarlar kısmen lambiri kaplı, tavanlar dekorasyon uygulamalıdır.Mutfak tezgahı mermer, dolaplar mdf kapaklıdır. Mutfak önündeki balkon mutfağa dahil edilmiştir. Binanınzemin katı, yaklaşık, 138m2 birinci ve ikinci katlar, her biri, 143 m², net alanı ise 114,40 m² dir.Binanın yapı sınıfı, 3. grup A grubu yapı sınıfından olup, yapıda yıpranma %40 olarak tespit edilmiştir.Mersin ilinin eski ticaret merkezi konumunda bulunan bölge içerisinde yer alan taşınmazın etrafında 40-50 yıllık binalar ile Mersin ilinin eski dokusunu yansıtan yapılar bulunmaktadır. Bölge serbest bölge, liman karşısında yeni iş merkezlerinin yapılması sebebiyle eski önemini yitirmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge çarşı merkezine çok yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Mersin Şubesi, Mersin İl Jandarma Komutanlığı, İleri Ortaokulu, Akdeniz Kaymakamlığı yer almaktadır. Taşınmaz şekil olarak dikdörtgen formunda olup zemini düzdür. Kuzey cepheli olan taşınmazın Mücahitler Caddesine 10,71metre cephesi bulunmaktadır.

Adresi : Camişerif Mahallesi, Mücahitler Caddesi, No:19,Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 146,52 m²,
Arsa Payı : Tam
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imarplanında, B-4işaretli, bitişik nizam 4 kata imarlı ticari alan
Kıymeti : 525.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/03/2022 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 nolu oda Akdeniz/MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/307 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. 21/01/2022