Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MERSİN 7. İCRA DAİRESİ

2019/7907 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Akdeniz İlçesi, İhsaniye Mah. 535 Ada, 366 Parseldeki B blok, 1.kat , 1 nolu bağ. bölüm satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın, Toroslar Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden; ana taşınmazın, Mersin Belediyesince verilen, 30.06.1993 tarih, 2/26-74/1993 sayılı Yapı Ruhsatına göre, A-Bblok olarak, bitişik blok şeklinde,Z+4 Kat üzerine betonarme karkas olarak inşa edildiği bilgisi edinilmiş, konumuz dairenin, 1995 tarih, 20 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu öğrenilmiştir. Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak, Akdeniz Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre, taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Ana taşınmazın, ihata duvarı çekilmiş, peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Dışı sıvalı, dış cephe boyası ile boyalıdır. Konumuz meskenin bulunduğu B blok; onaylı projesine göre, zemin katta, giriş holü,3 adet dükkan,normal katlarda, her katta 2 daireden, 4 katta 8 daire, toplam olarak ta, 11 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blok giriş kapısı, camlı demir doğrama profil kapı, zeminler karo, yan duvarlar yarıya kadar seramik kaplı, merdiven basamakları mozaik, kat holleri karo kaplıdır. Merdiven korkulukları demir profil imalattır. Merdiven kovası sıvalı plastik boyalıdır. Asansör bulunamamaktadır. Değerlemeye konu daire 1. katta merdivenden çıkışta, sağ kol üzerinde kalan, güney-batı cepheli 1 nolu dairedir. Daire giriş kapısı, demir panjurlu ahşap kapı, iç kapılar panel kapı, pencere doğramaları pvc doğramadır. Antre, oda ve balkon zeminleri karo kaplı, salon zemini laminat parkedir. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar mdf dir. Mutfak duvarları boydan boya seramik kaplıdır. Duvarlar sıvalı plastik boyalıdır. Balkon korkulukları demir profil imalattır. Daire; 2 oda+ Salon+ Mutfak + banyo+ wc-lavabo+ antre-hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin, brüt alanı, yaklaşık, 101 m2, balkonlar dahil net kullanım alanı da, 93,41 m2 dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Turgut Türkkalp Mah., 79033 Sokak, Öztoprak Sit. E1 Blok(Tapuda B Blok), No:11, Kat:1, Daire:1, Toroslar / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 777,38 m2 , Arsa Payı : 60/1400
İmar Durumu : İnşaat tarz ı1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında, TK,A-7 olarak gösterilen, 7 kata imarlı ticari ve konut alanı olarak işaretli olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 140.000,00 TL , KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası

Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 09:50 - 10:00 arası

2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi,Zemin Kat,Z-20 Akdeniz/Mersin
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7907 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.