Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Akdeniz’de 5.316 metrekare arsa üzerinde yer alan kargir bina ve muz serası icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Akdeniz’de 5.316 metrekare arsa üzerinde yer alan kargir bina ve muz serası icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 06 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:20 |
| İhale iKN | ILN01559374 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MERSİN 7. İCRA DAİRESİ
2018/12247 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Mersin İl, Akdeniz İlçe, 429 Ada, 11 Parsel, KAZANLI Mahalle, Kum Mevkii, Tapu kaydında Kargir Bina ve Örtü Altı Tarım Arazisi niteliğindeki taşınmaz güney-kuzey yönünde uzanan dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahip olup topoğrafik yapısı düz, toprak yapısı sulu ve kumludur. Parselin kuzeybatı noktasında Bodrum+Zemin+1 Normal katlı, betonarme sistemde yapılmış bina ile parselin diğer bölümlerinin kaplayan yüksek naylon sera bulunmaktadır. Bina depo ve mesken amaçlı kullanılmakta, sera içerisinde ise muz yetiştiriciliği yapılmaktadır. Sera tescilli olduğundan değerlemede dikkate alınacaktır. Binanın bodrum katı depo, zemin ve normal katı ise mesken amaçlı kullanılmaktadır. Binanın zemin katı eski olmakla birlikte normal kat yeni, bakımlı ve boş vaziyettedir. Binanın dış yüzeyi sıvalı ve boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri ile merdiven basamakları dökme mozaik döşeme, duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalı, normal kat sahanlıkları yer döşemeleri ile dama çıkış merdivenleri seramik döşeme olup merdiven korkulukları demir doğramadır.Zemin kat,2 oda, salon, mutfak, banyo, wc-lavabo, antre-hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta, kapı ve pencereleri ahşap doğrama, yer döşemeleri dökme mozaik döşeme, duvar hacimleri kara sıvalı plastik boyalı, mutfak tezgahı mermer dolaplar sunta doğramadır. Normal kat 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc-lavbo, antre-hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta, giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapılar hazır panel doğrama, pencere ve balkon kapıları sert pvc doğrama, balkon ve pencere korkulukları demir doğrama, yer döşemeleri ile ıslak zemin duvarları seramik döşeme ve kaplama, duvar hacimleri alçı sıvalı saten boyalı, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf doğrama olup tavanlarda kartonpiyer çalışmaları mevcuttur. Binanın inşaat alanının yaklaşık 460,00 m² (bodrum kat 145 m² + zemin kat 145 m² + normal kat 170 m²), seranın alınının ise yaklaşık 4.470,00 m² olduğu ölçülmüştür.
Adresi: Kazanlı Hürriyet Mahallesi, 33825 Sokak,No:10(Bina Üzerinde No:166) Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 5.316,22 m²
Arsa Payı : Tam
KDV Oranı : %18
İmar Durumu: Ayrık Nizam 2 (A-2) kat inşaat yoğunluklu konut alanına isabet ettiği, parselin henüz uygulama görmediği ve yola terkininin bulunduğu
Kıymeti : 1.576.274,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü
14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 10/05/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 nolu oda Akdeniz/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12247 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. 25/01/2022
Mersin İl, Akdeniz İlçe, 429 Ada, 11 Parsel, KAZANLI Mahalle, Kum Mevkii, Tapu kaydında Kargir Bina ve Örtü Altı Tarım Arazisi niteliğindeki taşınmaz güney-kuzey yönünde uzanan dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahip olup topoğrafik yapısı düz, toprak yapısı sulu ve kumludur. Parselin kuzeybatı noktasında Bodrum+Zemin+1 Normal katlı, betonarme sistemde yapılmış bina ile parselin diğer bölümlerinin kaplayan yüksek naylon sera bulunmaktadır. Bina depo ve mesken amaçlı kullanılmakta, sera içerisinde ise muz yetiştiriciliği yapılmaktadır. Sera tescilli olduğundan değerlemede dikkate alınacaktır. Binanın bodrum katı depo, zemin ve normal katı ise mesken amaçlı kullanılmaktadır. Binanın zemin katı eski olmakla birlikte normal kat yeni, bakımlı ve boş vaziyettedir. Binanın dış yüzeyi sıvalı ve boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri ile merdiven basamakları dökme mozaik döşeme, duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalı, normal kat sahanlıkları yer döşemeleri ile dama çıkış merdivenleri seramik döşeme olup merdiven korkulukları demir doğramadır.Zemin kat,2 oda, salon, mutfak, banyo, wc-lavabo, antre-hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta, kapı ve pencereleri ahşap doğrama, yer döşemeleri dökme mozaik döşeme, duvar hacimleri kara sıvalı plastik boyalı, mutfak tezgahı mermer dolaplar sunta doğramadır. Normal kat 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc-lavbo, antre-hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta, giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapılar hazır panel doğrama, pencere ve balkon kapıları sert pvc doğrama, balkon ve pencere korkulukları demir doğrama, yer döşemeleri ile ıslak zemin duvarları seramik döşeme ve kaplama, duvar hacimleri alçı sıvalı saten boyalı, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf doğrama olup tavanlarda kartonpiyer çalışmaları mevcuttur. Binanın inşaat alanının yaklaşık 460,00 m² (bodrum kat 145 m² + zemin kat 145 m² + normal kat 170 m²), seranın alınının ise yaklaşık 4.470,00 m² olduğu ölçülmüştür.
Adresi: Kazanlı Hürriyet Mahallesi, 33825 Sokak,No:10(Bina Üzerinde No:166) Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 5.316,22 m²
Arsa Payı : Tam
KDV Oranı : %18
İmar Durumu: Ayrık Nizam 2 (A-2) kat inşaat yoğunluklu konut alanına isabet ettiği, parselin henüz uygulama görmediği ve yola terkininin bulunduğu
Kıymeti : 1.576.274,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü
2. Satış Günü : 10/05/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 nolu oda Akdeniz/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12247 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. 25/01/2022
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |