Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 7. İCRA DAİRESİ

2019/1215 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Mahmudiye Mahallesi, 213 Ada, 106 Parsel, B Blok, 3. Kat 21 nolu bağımsız bölümdeki Büro nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Akdeniz Belediyesindeki dosyasının incelenmesinden;ana taşınmazın Mersin Belediyesince verilen, 16.08.1989 tarih ve 5/8-238/1989 sayılı İnşaat Ruhsatına göre,bitişik,A-B-Cblok olarak üç blok şeklinde, B+Z+4 Kat üzerine, betonarme karkas olarak inşa edilmiş olduğu bilgisi edinilmiş, konumuz büronun, 18.12.1998 tarih, 4/10 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin Bulunduğu öğrenilmiştir.Mahallinde Fenni bilirkişi olanımızca ada parsel bazında yer tespiti yapılarak, blok ve bağımsız bölümün yerinin vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Akdeniz Tapu müdürlüğünde bulunan kat irtifakına esas mimarı projesine göre, değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı, iş merkezinin,doğu,güney, kuzey cephelerden girişi bulunmaktadır. Bodrum katta, sığınak ve otopark, zemin katta, 54 adet dükkan, 1,2,3. normal katlarda her katta, 22 büro, 4. katta, 1 kapıcı dairesi ve 21 adet bürodan oluşmaktadır. Dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Asansör bulunmaktadır. Giriş zeminleri ve kat holleri mermeryan duvarlar yarıya kadar seramik kaplıdır.Değerlemeye konu büro,B blokta, 3. katta , asansörden çıkışta, sola dönüldüğünde, ilk sırada yer alan, 21 nolu, doğu cepheli, Kuvai Milliye Caddesine bakan bürodur. Büro giriş kapısı çelik, iç kapılar, ahşap sunta kapı, pencereler alüminyum doğramadır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir.Hol ve oda zeminleri laminat parke kaplı, ıslak hacim zemin ve duvarları yarıya kadar olmak üzere seramik kaplıdır.Mutfak tezgahı mermer, dolaplar suntadır. Onaylı projesine göre büro, 3 oda+hol+mutfak+ wc-lavabodan oluşmaktadır. Büronun brüt kullanım alanı yaklaşık, 110,75, m2, net kullanım alanı da yaklaşık, 96,25 m2 dir. dir. Halen büro olarak kullanılmaktadır.
Adresi :Mahmudiye Mah, K. Milliye Cad, Merin-İş Merk, B Blok, No:7, Kat:3, Büro No :21 Akdeniz / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 2.458,00 m2 ,

Arsa Payı : 50/7200,

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen, B-5ile gösterilen bitişik nizam 5 kata imarlı, kısmen de, B-4 ile gösterilen bitişik nizam 4 kata imarlı konutalanıolarak işaretlenmiştir.
Kıymeti : 190.000,00 TL ,

KDV Oranı : %18 ,

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası ,

2. Satış Günü :

30/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi Zemin Kat : Z/20 nolu oda Akdeniz/MERSİN
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1215 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.