Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Taşınmazın Özellikleri : Mersin İli, Mezitli İlçesi, MEZİTLİ Mahalle, 98 Ada, 6 Parsel,A - blok ,2. Kat, 7 no.lu bağımsız bölüm 1/2 hissesi satışa çıkarılmıştır. Tapu kaydında A,B,C, Bloklar Halinde 6 Şar Katlı 60 ana taşınmaz nitelikli taşınmaz üzerinde ayrık nizam şeklinde yapılmış Zemin+5 normal katlı, A, B, C isimli 3 blok şeklinde site (Sitenin yapımına 10.12.1989 tarihli Yapı Ruhsatı ile başlandığı, konu bağımsız bölüm mesken için 10.11.1999 tarihli Yapı Kullanma İzni alınmış olduğu) bulunmaktadır. Site çevre duvarları ile çevrili, güvenlikli girişli ve açık otoparklıdır. Bloğun zemin katında ortak alanlar (kolon şeklinde boş vaziyette), normal katların her birinde 4er mesken olmak üzere toplam blokta 20 bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Blok giriş kapısı demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri karo mozaik döşeme, duvar hacimlerinin yarısına kadar olan bölümleri mermer kaplama olup diğer duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalıdır. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri ile merdiven basamakları karo mozaik döşeme, merdiven korkulukları demir doğrama olup duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalıdır. Blokta tek asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. Değer tespiti yapılacak A Blok, 2. Kat, 7 no.lu bağımsız bölüm mesken,kuzey ve batı cepheye sahiptir. Bağımsız bölüm mesken; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır,giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları basit ahşap doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri seramik döşeme, banyo ve wc yer döşemeleri ile duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri sıva üzeri saten boyalı, mutfak altı ve üstü dolapları takılı vaziyette, tavanlarda kartonpiyer çalışmaları mevcuttur.Taşınmaz Brüt: 120,00 m², Net: 101,80 m² hacimlidir.
Taşınmazın 1/2'sinin borçlu Gülbeyan YILMAZ (Mehmet kızı) adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Buna göre; 09/11/2020 tarihli kök raporumuzda, alacak konusu edilen taşınmazın değerinin 250.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmış, dolayısıyla Taşınmazdaki borçlu GÜLBEYAN YILMAZ'ın Hisse Değerinin ise; 250.000,00 TL x (1/2) = 125.000,00 TL (vüzyirmibesbinTürkLirası) olacağı,anlaşılmıştır.

Adresi : Menderes Mahallesi 35423 Şahika Sitesi A Blok Kat: 2 Daire: 7 Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü : 4.494,00 m2
Arsa Payı : 1/61
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal= 1.50 (E=1.50), Yençok= 10 Kat inşaat yoğunluklu Konut Alanı.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :

Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi Zemin Kat Z/20 Akdeniz/Mersin

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8626 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.