Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Mezitli’de 127 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Mezitli’de 127 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 10 Nisan 2020 |
| İhale Saati | 10:40 |
| İhale iKN | ILN01122022 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MERSİN 7. İCRA DAİRESİ
2019/9344 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 11139 Ada, 1 Parsel,B Blok 7. Kat 14 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Konu parsel üzerinde ayrık nizam şeklinde yapılmış A ve B isimleriyle isimlendirilmiş 2 bloklu (Sitenin yapımına 31.12.2015 tarih ve 2015/296 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, henüz Yapı Kullanma İzni müracaatının yapılmadığı bilgisi alınmıştır.) site bulunmaktadır. Bloklar Zemin+18 normal katlı olup, V-A yapı grubunda inşa edilmiştir. Site çevre duvarları ile çevrili, güvenlikli girişli, yüzme havuzlu, basket sahalı, kamelyalı, çocuk oyun alanlı ve peyzajlıdır. Blok giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri granit görünümlü seramik döşeme, duvar hacimleri tavana kadar seramik döşeme olup tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri seramik döşeme, merdiven basamakları mermer döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada çift asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. Değer tespiti yapılacak B Blok, 7. Kat, 14 no.lu bağımsız bölüm MESKEN Mezitli Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde asansör (merdiven sahanlıklarının olduğu tarafta bulunan asansör) çıkışına göre sağ tarafta konumlu güney-kuzey-batı cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken 3 oda, salon, mutfak+oturma odası, banyo, wc, duş, giyinme odası, antre, hol, 4 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı+kağıt kaplı, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcut olup, mutfak altı ve üstü dolapları, vestiyer ve banyo dolapları yeni ve takılı vaziyettedir. Taşınmaz hali hazırda boş vaziyette olduğu görülmektedir. Taşınmaz Brüt: 185,00 m² (ortak alanlar hariç), Net: 127,74 m² (balkon hacimleri hariç) hacimlidir.
Adresi : Akdeniz Mah. 39793 Sok. No: 1 Aros 41 Sitesi B Blok Kat: 7 Daire: 14 Mezitli / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 7.256,02 m2 , Arsa Payı : 1/72 ,
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Emsal=1.50 (E=1.50) inşaat yoğunluklu Konut Alanında olduğu bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 340.000,00 TL , KDV Oranı : %1 , Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:40 - 10:50 arası ,
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 nolu oda Akdeniz/MERSİN
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9344 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |