Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Mezitli’de 132 metrekare depolu işyeri icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Mezitli’de 132 metrekare depolu işyeri icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 20 Mayıs 2020 |
| İhale Saati | 10:20 |
| İhale iKN | ILN01148022 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. MERSİN 7. İCRA DAİRESİ
2019/2496 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 192 Ada, 2 Parsel, Zemin+bodrum kat 30 nolu depolu ofis işyeri satışa çıkartılmıştır. Konu parsel üzerinde Bodrum+Zemin+12 Normal Katlı, VI sınıf C yapı grubunda, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş yeni yapılmış/yapımı devam eden (Yapının yapımına 12.06.2017 tarih ve 2017/119 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı bilgisi verilmiştir.) tek bloklu apartman bulunmaktadır. Apartmanın bodrum katında 5 dükkana ait depolar ile ortak alanlar, zemin katında ortak alanlar ile 6 dükkan, normal katların her birinde 2?er meskenden toplam binada 24 bağımsız bölüm mesken bulunmakla, apartmanda toplam 30 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Alacak konusu taşınmazın bulunduğu apartmanın giriş kapısı, yer döşemeleri ve tavan çalışmaları ile parselde henüz çevre düzenlemesi yapılmamıştır. Apartmanın merdiven basamakları ile normal kat sahanlıkları yer döşemeleri mermer döşeme, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, ortak alan duvar hacimleri alçı sıva üzeri boyalı vaziyettedir. Apartmanda çift asansör bulunmakta (asansör tesisatı kurulu olmakla birlikte henüz çalıştırılmamaktadır) olup binanın tamamında tamamlanma seviyesi % 90 seviyesindedir.Değer tespiti yapılacak Zemin Kat, 30 no.lu bağımsız bölüm DEPOLU OFİS İŞYERİ; Mezitli Tapu Müdürlüğü?ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde binanın kuzeybatısında (33185. Sokağa cepheli), batıdan birinci sıradaki dükkan olup sadece kuzey cepheye sahiptir. Bağımsız bölüm işyeri projesinde olduğu gibi, zemin ve bodrum katları tek hacimden oluşmakta, bodrum kata iniş merdivenleri demirden imal edilmiştir. Zemin katın sonlarında sağ tarafta konumlu wc hacmi bulunmaktadır. Taşınmaz dükkanın giriş kapısı ile camekanları renkli alüminyum doğrama, yer döşemeleri (bodrum kat dahil) seramik döşeme, wc yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri boyalı olup tavanlarda taşyünü asma tavan çalışmaları mevcuttur. Taşınmaz hali hazırda nargile satış ve depolama işyeri olarak kullanılır vaziyettedir. Taşınmaz Brüt: 148,00 m² (depo: 74,00 m² + zemin: 74,00 m²), Net: 132,50 m² (depo: 64,70 m² + 67,80 m²) hacimlidir.
Adresi : Yeni Mahalle 33185 Sokak No: 1/DMezitli / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 1.661,00 m2 ,
Arsa Payı : 148/5224
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal= 1.50 (E=1.50) inşaat yoğunluklu Konut Alanı olarak düzenlenen alana isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 315.000,00 TL ,
KDV Oranı : %18,
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 10:20 - 10:30 arası,
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 Nolu oda Akdeniz/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2496 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |