Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Mezitli’de 99 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü Mersin Mezitli’de 99 metrekare 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Mersin |
| İhalenin Tarihi | 19 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01679631 |
| İhaleyi Yapan İdare | Mersin 7. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.MERSİN 7. İCRA DAİRESİ
2020/114 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Mezitli İlçesi, MEZİTLİ Mahallesi 3861 Parsel, 14. Kat 82 NBB Satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz, kuzeyi Barbaros Hayrettin Paşa Caddesine cepheli, diğer yönlerde komşu parsellerle sınırlı, 3.092.00m2 yüzölçümlü, parsel üzerinde 4.sınıf A yapı grubunda B.Arme karkas türde,3 asansörlü inşa edilmiş binanın 14.Katında, güney ve doğu cepheli, yaklaşık Brüt: 120,00m2. Net: 99,00m2 büyüklüğünde, 2 oda, salon +mutfak, banyo, wc ve balkondan müteşekkil, havuz, deniz ve bahçe peyzaj ve çevre panoramasına hakim konumda olup, mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde komşu parsellerle birlikte çevre düzenlemesi/peyzajlı alanlar, otopark, site içi yaya ve araç yolları, çevre duvarı, havuz (büyük bir kısmı bitişik 3862 parselüzerinde kalan) bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi kaleterasit benzeri hazır sıva kaplı, bina girişi zemin kat zeminleri, kat merdiven mahallinde zemin ve merdiven basamakları mermer kaplı, bina girişinde kısmen mermer kaplı duvarları ve kat merdiven mahallinde duvarları ve tavanları plastik boya ile boyalıdır. Taşınmazın giriş kapısı demir panjurlu ahşap doğrama, pencereleri alüminyum doğrama,iç kapıları ahşap doğrama ve amerikan kapı, zemini lamine parke ve seramik kaplı, banyo ve wc.zeminleri ve duvarlar seramik kaplı, alçı astarlı duvarlar ve alçıpan ışık bantlı gömme spot aydınlatmalı kısmen de kartonpiyerli tavanlar plastik boya ile boyalı, mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, banyoda duşa kabin, elektrik ve suyu mevcut, doğalgaz tesisatı apartman ortak alanlarında daire giriş kapısına kadar yapılmış vaziyettedir. Yapım yılı, kullanım ve görünüm itibarı ile taşınmazda ve taşınmazın bulunduğu binada kullanılan malzeme ve iscilik 1 sınıf olup % 20 vıpranma tesbit edilmistir.
Adresi : Menderes Mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi, Soli 4 Sitesi, No:31, Kat:14. D.No:82 Mezitli /Mersin
Yüzölçümü : 3.092,00 m2 Arsa Payı : 8/820
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Mevcut yapıların korunup ilave inşaatın yapılamayacağı alana isabet etmektedir.
Kıymeti : 405.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındakı gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
/>
Satış Yeri : Mersin Adliyesi Zemin Kat Z/20 Akdeniz/MersinTaşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Mezitli İlçesi, MEZİTLİ Mahallesi 3861 Parsel, 14. Kat 82 NBB Satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz, kuzeyi Barbaros Hayrettin Paşa Caddesine cepheli, diğer yönlerde komşu parsellerle sınırlı, 3.092.00m2 yüzölçümlü, parsel üzerinde 4.sınıf A yapı grubunda B.Arme karkas türde,3 asansörlü inşa edilmiş binanın 14.Katında, güney ve doğu cepheli, yaklaşık Brüt: 120,00m2. Net: 99,00m2 büyüklüğünde, 2 oda, salon +mutfak, banyo, wc ve balkondan müteşekkil, havuz, deniz ve bahçe peyzaj ve çevre panoramasına hakim konumda olup, mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde komşu parsellerle birlikte çevre düzenlemesi/peyzajlı alanlar, otopark, site içi yaya ve araç yolları, çevre duvarı, havuz (büyük bir kısmı bitişik 3862 parselüzerinde kalan) bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi kaleterasit benzeri hazır sıva kaplı, bina girişi zemin kat zeminleri, kat merdiven mahallinde zemin ve merdiven basamakları mermer kaplı, bina girişinde kısmen mermer kaplı duvarları ve kat merdiven mahallinde duvarları ve tavanları plastik boya ile boyalıdır. Taşınmazın giriş kapısı demir panjurlu ahşap doğrama, pencereleri alüminyum doğrama,iç kapıları ahşap doğrama ve amerikan kapı, zemini lamine parke ve seramik kaplı, banyo ve wc.zeminleri ve duvarlar seramik kaplı, alçı astarlı duvarlar ve alçıpan ışık bantlı gömme spot aydınlatmalı kısmen de kartonpiyerli tavanlar plastik boya ile boyalı, mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, banyoda duşa kabin, elektrik ve suyu mevcut, doğalgaz tesisatı apartman ortak alanlarında daire giriş kapısına kadar yapılmış vaziyettedir. Yapım yılı, kullanım ve görünüm itibarı ile taşınmazda ve taşınmazın bulunduğu binada kullanılan malzeme ve iscilik 1 sınıf olup % 20 vıpranma tesbit edilmistir.
Adresi : Menderes Mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi, Soli 4 Sitesi, No:31, Kat:14. D.No:82 Mezitli /Mersin
Yüzölçümü : 3.092,00 m2 Arsa Payı : 8/820
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Mevcut yapıların korunup ilave inşaatın yapılamayacağı alana isabet etmektedir.
Kıymeti : 405.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındakı gibidir.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/114 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |