Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 7. İCRA DAİRESİ
2018/11528 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Toroslar İlçesi, Çavuşlu Mahallesi , 6631 Ada, 3 Parseldeki 1.Kat 2 Nolu Bağ. Böl. satışa çıkartılmıştır. Konu parsel üzerinde Bodrum+Zemin+1 Normal Katlı, III sınıf A yapı grubunda, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş yaklaşık 3 yıllık (Binanın yapımı için 31.12.2015 tarih ve 1/1105-660 numaralı Yapı Ruhsatı aldığı ancak parsel üzerindeki yapılar için Yapı Kullanma İzni müracaatının olmadığı bilgisi verilmiştir.) yapı mevcuttur. Alacak konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın bodrum katında zemin kattaki 3 ve 4 no.lu dükkânlara özgülenmiş iki depo, zemin katta iki dükkân, normal katta iki ayrı mesken olmak üzere binada toplam 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina sıvalı ve boyalı+dekoratif malzeme ile kaplı, meskenlere giriş güney cepheden, dükkân girişleri ise kuzey cepheden sağlanmaktadır. Onaylı Mimari projesinde binada asansör olmasına rağmen yerinde asansör kovası alanının kapatılmış olduğu görülmüştür. Giriş kapısı ferforje demir doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri, duvar hacimlerinin yaklaşık 1 metrelik bölümleri ile merdiven basamakları ve normal kat sahanlıkları yer döşemeleri mermer döşeme ve kaplama, duvar hacimleri alçı sıva üzeri boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Değer tespiti yapılacak 1. Kat, 2 no.lu bağımsız bölüm MESKEN; Toroslar Tapu Müdürlüğü?ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde merdiven çıkış yönüne göre sağ iç taraftan olmasına rağmen yerinde merdiven çıkışına göre sol taraftan duvar hacmi kaldırılıp kapı girişi oluşturularak sağlanmıştır. Bu değişikliği bağlı olarak bağımsız bölüm içinde de projesine aykırı esaslı değişiklikler yapılmıştır. Konu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları nitelikli panel ahşap doğrama, pencereleri renkli sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı+kağıt kaplı, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcut olup mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyette olduğu, elektik ve suyunun mevcut olduğu, hali hazırda kiracı tarafından ikametgah amaçlı kullanımdadır. Taşınmaz Brüt: 185,00 m², Net: 165,25 m² hacimlidir.
Adresi : Mevlana Mah. 101007 Sokak No: 61 Kat: 1 Daire: 2 Toroslar / MERSİN
ArsaYüzölçümü : 750,00 m2 ,

Arsa Payı : 209/758
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Serbest Nizam 2 (S-2) Kat yoğunluklu Konut+Ticari Alana isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 365.000,00 TL
KDV Oranı : %18

,

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi,Zemin Kat, Z-20 Akdeniz/Mersin

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11528 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.