Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.MERSİN 7. İCRA DAİRESİ

2019/125 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 347/5006 Ada, 1 Parsel, BAHÇE Mahalle/Köy, IRMAK CİVARI Mevkii, Üçüncü kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu parsel ilçe merkezinde bulunan İsmet İnönü Bulvarı ile 1. Cadde'nin kesiştiği kavşağın yaklaşık 75 m kuzeydoğusunda konumludur. Bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümü eski yüksek katlı apartman ve sitelerden oluşmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 25 m güneyinde 1. Cadde, yaklaşık 700 m kuzeyinde Hüseyin Okan Merzeci Bulvarı, yaklaşık 700 m doğusunda Efrenk Deresi (Müftü Deresi), yaklaşık 50 m batısında İsmet İnönü Bulvarı ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, semt pazarı vb sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin tüm imkânlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Konu parsel üzerinde ayrık nizam şeklinde yapılmış, Bodrum+Zemin+3 Normal kat, III-B yapı grubunda inşa edilmiş. Parsel üzerindeki yapı, bitişiğinde bulunan 347/5006 ada 1 Nolu Parsel numaralı parsel üzerindeki bitişik nizamda inşa edilmiş A ve B Blokla birlikte kullanılan Güneş Sitesi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu apartmana C ismi verilmiştir. Parsel üzerindeki bloğun giriş kapısı demir doğrama, giriş sahanlığı yer ve duvarlarının yarısına kadar olan bölümleri seramik döşeme/kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri kâğıt kaplıdır. Normal kat sahanlıkları yer döşemeler ile merdiven basamakları yer döşemeleri karo mozaik döşeme, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bölümü olmasına karşın yerinde asansör tesisatı oluşturulmamış olup, doğalgaz tesisatı mevcuttur.Değer tespiti yapılacak 3. Kat, 10 no.lu bağımsız bölüm MESKEN Yenişehir Tapu Müdürlüğü'ndeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde (Yerinde zemin kat bodrum kat, 1. Normal kat zemin kat olarak projelendirildiğinden, alacak konusu taşınmaz 4. Kat olmasına karşın 3. ve son kat olarak projelendirilmiştir. Bu durum problem oluşturmamaktadır.) asansör kovasının olması gereken yerin arkasına denk gelen hemen sağında, merdiven çıkışına göre sol tarafta, koridor gidişine göre sağ tarafta konumlu kuzey ve batı cepheli taşınmazdır. Bağımsız bölüm mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, koridor ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme/kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı, mutfak altı ve üstü dolapları, vestiyer ve banyo dolapları yeni ve takılı vaziyettedir. Taşınmaz hali hazırda ikametgâh amaçlı kullanılmaktadır.Taşınmaz Brüt: 135,00 m², Net: 112,61 m² hacimlidir.
Adresi :Hürriyet Mah.1.Cadde No:44 Güneş Sitesi C Blok Kat:3 Daire :10 Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 749,00 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli

uygulama imar planında; Ayrık Nizam 5 (A-5) Kat inşaat yoğunluklu Konut Alanı olarak düzenlenen alana isabet etmektedir
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydı Gibidir
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 13:00 - 13:10 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 13:00 - 13:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/125 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.