Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 7. İCRA DAİRESİ

2019/13039 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mah. ,10669 Ada, 1 Parsel, 3. Kat 5. Nolu Bağ. Bölüm mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz Mersin kent merkezinin kuzeybatısında, Servet Tazegül Kapalı Spor Salonu ve Jimnastik Salonunun bulunduğu bölgede, 13.Cadde ile 32.Caddenin kesiştiği dönel kavşağın ort. 600m. kuzeydoğusunda, doğusu(Site girişi) 31212 Sokağa, kuzeyi 31141 Sokağa, batısı 31134 Sokağa cepheli çevre düzenlemesi, açık otoparkı, açık yüzme havuzu yapılmış tek bloklu sitede yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu Blok 4.Sınıf A yapı grubunda, betonarme karkas türde 2 Bodrum K.+Zemin K.+13 Normal kat dahil toplam 16 katlı, çift asansörlü inşa edilmiştir.Taşınmaz Blokun 3.Katında, kuzey-güney ve batı cepheli, kat ortak alanlarından gelen pay dahil BRÜT (bulunduğu kat ortak alanlar dahil) 178,00 m2, NET (balkonlar dahil) 123,70 m2 büyüklüğünde, 3 oda, salon/amerikan mutfak, vestiyer, banyo/wc, ebeveyn duş/wc-giyinme odası, 2 balkon ve fransız balkondan ibaret apartman dairesidir. Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, iç kapıları amerikan kapı, pencereleri ve balkon kapıları pvc doğrama, zeminleri lamine parke ve seramik kaplı, ıslak hacim duvarları seramik, tavanları pvc lambri kaplı, yer yer dekoratif kağıt kaplı duvarları ve alçıpan ışık bantlı tavanları alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. Elektrik-su- kalorifer tesisatı, mutfak tezgah ve dolapları, ortak kullanım doğal gaz tesisatı borusu mevcuttur. Blok giriş kapısı fotoselli alüminyum doğrama, giriş mahallinde zeminler seramik kaplı, duvarları ve gömme aydınlatmalı tavanları özel dekoratif kağıt ve ahşap malzemelerle kaplı, kat merdiven mahallerinde alüminyum korkuluklu merdiven basamakları mermer kaplı, duvarlar ve tavanları alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. Taşınmazda, taşınmazın bulunduğu blok ve site müşterek alanlarında,yapım yılı, kullanım ve genel görünüm itibarı ile % 4 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi site şeklinde konut türü yeni yapılardan ibarettir. Bölgesindeki spor tesislerine toplu taşım araçlarının geçtiği güzergahlara yakın mesafede olup, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, yakın civarından geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır.
Adresi : Afetevler Mah, 31212 Sok, No:1, İdea Plaza (Akkoyuncu İnş), Kat:3, D.:5 Yenişehir/MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 3.347,00 m2 ,

Arsa Payı : 13388/334700
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında E:0.90 (Emsal:0.90) inşaat yoğunluğuna tabii KONUT ALANI olarak işaretlidir.
Kıymeti : 380.000,00 TL ,

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1 TL Bedel Karşılığında kira sözleşmesi vardır. (12.04.2017 tarihinde başlamak üzere 39,98 m2 lik kısmında 1 Tl

bedelle 99 yıllığına ) Türkiye Elektirik Dağıtım A.ş (Tedaş ) lehine07.09.2017 Tarih ve 20676 yevmiye nolu şerhi bulunmakta olup satış ilanında belirtilmesi gerekmektedir.
1. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 30/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adalet Sarayı Zemin Kat Z-20 Akdeniz/Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13039 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.