Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. MERSİN 7. İCRA DAİRESİ

2019/8502 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi , 11883 Ada, 6 Parsel, 4.kat,9 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın, Yenişehir Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden,ana taşınmazın, Yenişehir Belediyesince verilen, 16.09.1994tarih ve 1/50?32/1994 sayılı inşaat Ruhsatınagöre,betonarme karkas olarak,tek blok, şeklinde , Z+4 kat üzerine inşa edilmiş olduğuöğrenilmiş, konumuz dairenin, 14.03.2001 tarih, 1/39-2001/1 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu bilgisi edinilmiştir. Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,Yenişehir Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre,taşınmazın yeri vevaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir.Ana taşınmaz, Bodrumkatta, sığınak ve 1 adet depo, zemin katta, giriş holü, 1 adet dükkan 1 adet daire, normal katlarda, her katta 2 daireden, 4 katta 8 daire, toplam, 10 adet bağımsız bölümbulunmaktadır.Bloğun dışı sıvalı dış cephe boyası ileboyalıdır. Tek asansör bulunmaktadır.Blok girişi,camlı ferforje demir doğrama kapıdır. Giriş zeminleri, yan duvarları yarıya kadar, merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplıdır.Merdiven korkulukları demir profil imalattır.Doğalgaz hattı çekilidir. Merdiven kovası sıvalı plastik boyalıdır.Konumuz daire,4. katta asansörden çıkışta sol kol üzerinde kalan,güney- kuzey- batıcepheli, 9nolu dairedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, pencereler pvcdoğramadır. Oda ve antre zeminleri laminat parke kaplı, balkon, mutfak zeminleri ve yan duvarları boydan boya, ıslak hacimlerin zemin ve duvarları boydan boaya olmak üzere seramik kaplıdır. Balkon korkulukları beton yapı elamanlarından oluşmaktadır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf kapaklı dolaptır.Daire, 3 oda+salon+mutfak+antre-hol+wc-lavabo+ banyo+ ebeveyn banyosu ve 4 adet balkondan oluşmaktadır.Yatak odası balkonu panjur ile kapatılmıştır.Dairenin brüt alanı yaklaşık, 188,90 m2, balkonlar dahil netkullanım alanı da, 166,65 m2 dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : DumlupınarMah. 1503 Sok. Sema Apt. No:2, Kat:4, Daire:9 Yenişehir / Mersin/ MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 593,09 m2 , Arsa Payı : 5/285
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında;BL-5 olarak gösterilen blok nizam 5 kata imarlı konut alanı olarak işaretli olduğubilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 290.000,00 TL ,KDV Oranı : %18 , Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:00 - 11:10 arası ,

2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi,Zemin Kat, Z-20 Akdeniz/Mersin
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallisi , 677 Ada, 6 Parsel,9.kat,18 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın, MezitliBelediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden, ana taşınmazın, Mezitli Belediyesinceverilen, 08.05.2015 tarih ve 2015/77 sayılı, İnşaat Ruhsatına göre,betonarme karkas olarak, tekblok, şeklinde, Z+15 kat üzerine inşa edilmiş olduğu anlaşılmış,konumuz dairenin, 14.03.2019 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu bilgisi edinilmiştir.Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,MezitliTapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre,taşınmazın yeri vevaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Blokta; zemin kata, giriş holü, lobi, sinema salonu, sığınak ve 1 adet dükkan,normal katlarda her katta 2 daireden 15 katta 30 daire, toplam olarak ta, 31adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Ana taşınmazın peyzaj düzenlemesi yapılmış, ihata duvarı çekilmiş, açık otopark alanı düzenlenmiştir. Açık yüzme havuzu bulunmaktadır.Blok girişi,camlı, şifreli fotosellikapıdır. Zeminler granit seramik kaplı, duvar ve tavanlar dekorlu, merdivenler mermer basamaklı, kat holleri granit seramik kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum

imalattır. Çift asansör bulunmaktadır. Doğalgaz hattı çekilidir.Ana taşınmazın dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Fransız balkon uygulaması yapılıdır.Balkonlar alüminyum korkulukludur.Konumuz daire, 9. katta, asansörden çıkışta, soldayer alan, doğu-batı-kuzeycepheli18 nolu bağımsız bölüm dairedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar lake boyalı ahşap kapı,antre, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerin zemin ve duvarları seramik,salon ve oda zeminleri laminat parke kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, kısmen duvar kağıdı kaplıdır. Mutfak tezgahı,granit mermer tezgah, dolaplar lake kapaklı dolaptır. Pencere doğramaları ısı camlı pvc doğramadır.Tavanlarda alçı dekorasyon uygulaması yapılıdır.Doğalgaz hattı çekili petekler takılıdır. Daire, 3 oda+salon+ oturma odası-mutfak+antre-hol+wc-lavabo+ebeveyn banyosu+yangın holü ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Balkonlar cam balkonolarak düzenlenmiştir. Genel itibari ile dairede, nitelikli işçiliklive kalitelimalzeme kullanılmıştır.Dairenin brüt alanı, 210,85 m2, balkonlar dahil net kullanım alanı da yaklaşık, 152,40m2, dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : AkdenizMahallesi, 39762 Sokak,No:7, Kat:9, Daire:18 Mezitli / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 2.914,19 m2 , Arsa Payı : 188000/5828380
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında;E=1.50 yoğunluklukonutalanı olarakişaretliolduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL ,KDV Oranı : %18 , Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:20 - 11:30 arası ,2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi,Zemin Kat,Z-20 Akdeniz/Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8502 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.