Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, BAHÇE Mahalle 2321 Ada, 4 Parsel, A Blok 6. Kat 12 Nolu Bağ. Böl. Satışa çıkartılmıştır. Kıymet takdiri davasına konu taşınmaz, Mersin İli, Yenişehir ilçesi, Bahçe mahallesi, 2321 ada 4 parsel numaralı 3.607,00 m2 lik ARSA vasfındakı taşınmaz üzerinde bulunan 30/2112 arsa paylı A blok 6. Kat 12 numaralı bağımsız Bölüm (1/1) tam hisse olarak Ahmet oğlu Celal ÇELİK adına kayıtlıdır. Taşınmaz Gazi Mustafa Kemal Bulvarının 300 metre kuzeyinde, Hüseyin Okan Merzeci Bulvarının 800 metre güneyine, İsmet İnönü Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Taşınmaza yürüme mesafesinde postane, okul . Alışveriş merkezi, market vb sosyal donatılar mevcuttur. İş bu bölgede belediye alt yapı hizmetleri tam olarak bulunmakta olup taşınmaza ulaşım kolaydır. Taşınmaz konum bakımıdan dolmuş, otobüs güzergahlarına yürüme mesafesindedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe mahallesi, 2321 ada 6 parsel üzerinde A ve B blok şeklinde yapıldığı, Dava konusu taşınmazın bulunduğu A Blok zemin katı ticari dükkanların olduğu, diğer normal katlarda her kat 2 mesken olarak tasarlanmıştır Apartman giriş kapısı fotoselli, dış cephe kaba sıva üzeri boya, korkuluklar demir doğramadır. Apartmanda 1 adet asansör bulunmaktadır. Site içerisinde site içi açık otopark mevcuttur. Taşınmaz yaklaşık 20-25 yıllıktır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; 4 oda, salon, mutfak, wc, 2 banyo, 3 balkon olarak tasarlandığı, odaların bir kısmı parke, çoğu oda ve balkon zeminleri seramik kaplıdır. Oda duvarları alçı sıva üzeri boya banyo duvarları seramik, tavan kenarlarında kartonpiyer yapıldığı, mutfak alt dolap MDF, mutfak üst dolabınıri yapılmadığı, kısmi mutfak tezgahı mermer kaplıdır. Taşınmaz giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan paneldir. Taşınmaz güney- batı-doğu cephelidir. Taşınmaz yaklaşık net kullanım alanı 186,00 m2'dir. Taşınmazın kıymet takdirine itiraz davası açılmış olup Mersin 3. İcra hukuk mahkemesi 2020/627 E sayılı Mahkemenin Bilirkişi Raporunda ki karara göre ; değerinin 600,000,00 TL olduğuna karar verilmiştir.

Adresi : Cumhuriyet Mah 1642 Sok No 10 Aytekin Yenilmez Apt A Blok Kat 6 Daire 12 Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 3.607,00 m2
Arsa Payı : 30/2112
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planın da, E=1.50 yoğunluklu konut+ticaret alanı olarak işaretlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü: 22/03/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/04/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi Zemin Kat Z/20 Akdeniz/Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/10234 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.